2.1. Решение о проведении конкурса на право пользования земельным участком принимается главой администрации г. Нарьян-Мара по представлению отдела градостроительства и архитектуры, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, других заинтересованных органов или по рекомендации градостроительного совета.
При этом определяется начальная цена предмета конкурса, которая не может быть ниже пятикратной ставки земельного налога и устанавливается в пределах от этой величины до нормативной цены земли в зависимости от градостроительной ценности земельного участка и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры.
2.2. Организатором конкурса назначается комитет по управлению муниципальным имуществом по доверенности главы администрации г. Нарьян-Мара.
2.3. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса формирует комиссию.
В состав комиссии включаются представители организатора конкурса, органов, ведающих вопросами архитектуры и строительства, комитета по земельным ресурсам и землеустройству НАО, комитета по охране окружающей среды и других организаций, определяемых организатором конкурса.
Председателем комиссии назначается представитель организатора конкурса. Состав комиссии и ее председатель утверждаются главой администрации г. Нарьян-Мара.
2.4. Комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент. Решение принимается простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель комиссии.
2.5. Комиссия:
- разрабатывает условия конкурса;
- оценивает предложения участников конкурса;
- определяет победителя конкурса;
- оформляет протокол о результатах конкурса;
- подготавливает по каждому предмету конкурса необходимые материалы и документы, которые должны содержать следующие сведения:
регистрационный номер предмета конкурса;
местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;
план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, установленных для данного земельного участка;
заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству о характеристиках земельного участка (правовой режим, ставка земельного налога и др.);
заключение отдела градостроительства и архитектуры (о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, наличии согласования о подключении к инженерным коммуникациям и его ориентировочной общей стоимости, требованиях к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры города);
проект договора аренды земельного участка, включающий, при необходимости, график платежей;
сведения об экологическом состоянии земельного участка и другие сведения о предмете конкурса.
- определяет размеры инвестиций и другие условия, выполнение которых является критерием, по которому определяется победитель конкурса.
2.6. Организатор:
выдает за плату необходимые материалы и документы по каждому предмету конкурса всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в конкурсе (далее именуются - заявители);
определяет срок внесения задатка заявителями;
готовит извещение о конкурсе и организует его публикацию;
регистрирует заявки на участие в конкурсе в журнале приема заявок;
проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству Российской Федерации.
2.7. Заявка на участие в конкурсе должна содержать: