5.1. Собственник вправе использовать земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями, сооружениями, строениями теми способами и в тех целях, которые не запрещены в пределах функциональной зоны населенного пункта, на территории которого расположен участок, или в радиусе 100 метров от границ данного участка. Не допускается установления целевого (единственного) способа использования отдельного участка. Такие ограничения могут устанавливаться только для всех участков в пределах данной функциональной зоны в соответствии с законодательством Российской Федерации. Запрет на введение ограничений на отдельные участки не касается мер по охране памятников истории и культуры, принимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Собственник земельного участка имеет право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в аренду, обменивать, передавать в залог и обременять иным образом, передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями, а также осуществлять иные действия, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
5.3. Для проданных в соответствии с настоящим Положением земельных участков устанавливаются следующие публичные сервитуты для обеспечения:
5.3.1. Безвозмездного и беспрепятственного использования объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на момент подачи заявки;
5.3.2. Доступа на участок соответствующих служб для ремонта объектов общего пользования и инженерной инфраструктуры;
5.3.3. Размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
5.3.4. Иные ограничения согласно законодательству Российской Федерации.
5.4. Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд допускается только в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, и осуществляется в судебном порядке.