_________________________________________
(города, района)
о наличии градостроительных ограничений для земельного участка
_____________________________________________________
(учетный кадастровый номер земельного участка либо
номер оконтуренного на топоплане земельного участка,
почтовый (юридический) адрес
Комитет архитектуры и градостроительства (управление, отдел -
приводится полное наименование органа архитектуры и
градостроительства)
_________________________________________________________________
(города, района)
рассмотрел Ваш запрос от ____________ 199 _ г. N ______ на
составление заключения о наличии градостроительных ограничений для
земельного участка, указанного на прилагаемом(ых) топографических
планах (приложение N ____) площадью ________________ кв. м, и
после надлежащего обследования земельного участка и изучения
утвержденной градостроительной документации пришел к следующим
выводам (в соответствующих разделах описывается):
1. Представленные топографические материалы (наименование объекта, масштаб, система координат и высот, сечение рельефа, номенклатура планшета, организация - исполнитель работ и номер ее лицензии, год исполнения, шифр или номер заказа).
2. Наличие на момент составления настоящего заключения для указанного земельного участка следующей утвержденной в установленном порядке градостроительной документации: (указываются шифры и наименования градостроительной документации, а также номера, названия и даты утверждающих документов).
3. Соответствие границ заявленного земельного участка фактическим границам земельных участков, право на выкуп которых имеется у заявителя.
4. Современное целевое (функциональное) использование земельного участка.
5. Перспективное целевое (функциональное) назначение земельного участка, установленное утвержденной градостроительной документацией.
6. Наличие на земельном участке имеющихся или зарезервированных градостроительной документацией участков земель общего пользования (будущих улиц, дорог, объектов инженерной инфраструктуры и пр.) или земельных участков иных владельцев (указываются границы земельных участков на предоставленных топографических материалах, ссылка на документ, устанавливающий границы зарезервированных земельных участков, учетный номер чертежа утвержденной градостроительной документации, номер зоны на чертеже).
7. Сведения о наличии на земельном участке зданий, сооружений, инженерных сетей, в том числе иных владельцев (приводится экспликация зданий, сооружений и инженерных сетей с указанием перечисленных объектов на топоплане).
8. Сведения об особых условиях (указываются границы зон охраны памятников истории и культуры, природного ландшафта, санитарно - защитные, водоохранные, охранные и технологические зоны инженерных сетей на земельном участке зданий, сооружений, зон затопления вследствие паводков, сейсмически опасных, подработанных территорий и пр.).
9. Выявленные несоответствия сведений, предоставленных заявителем, сведениям, полученным в результате обследования земельного участка и изучения градостроительной документации (перечислить представленные документы и указать несоответствия).
10. Заключение о возможности или запрете продажи земельного участка или отдельных его частей (указываются границы земельных участков).
11. Рекомендации по установлению сервитутов (указываются границы земельных участков).
12. Рекомендации по установлению иных условий пользования земельным участком для включения в договор купли - продажи земельного участка (указываются границы земельных участков, условия и срок их выполнения).