3.1. При отсутствии у Заказчика приборов учета:
3.1.1. Учет отпускаемой тепловой энергии при отсутствии у Заказчика теплосчетчиков производится Исполнителем по показаниям приборов, установленных на узле учета тепловой энергии и теплоносителя, ближайшем к месту подключения систем теплопотребления Заказчика, с добавлением потерь теплоты на участке от узла учета до места подключения
или
по утвержденным органами местного самоуправления нормам расхода тепла на отопление (из расчета на 1 кв. м общей площади) и на горячее водоснабжение (из расчета на одного человека) для жилых помещений и фактически отпущенной тепловой энергии, определенной расчетным путем для нежилых помещений (или по эксплуатационным нормам потребления)
или
по тепловым нагрузкам.
3.1.2. Расчет стоимости услуг (за месяц) производится Исполнителем согласно п. 3.1. на основе объема оказанных услуг и величин утвержденных тарифов, действующих в течение расчетного периода. Тарифы на услуги приведены в форме 2.
3.1.3. Заказчик производит оплату за тепловую энергию ежемесячно не позднее ____ числа следующего за расчетным месяца на основании платежных документов Исполнителя (счет - фактура, платежное требование).
3.1.4. Перерасчет величины платы за фактически оказанные услуги с учетом недопоставки (перерасхода), уменьшения объема потребления и (или) снижения качества услуг и т. д. Производится по итогам квартала на основании актов взаимосверки. Сумма снижения оплаты засчитывается в счет будущих платежей.
3.1.5. Основанием для проведения перерасчетов за необеспечение или некачественное обеспечение услугами по настоящему договору и предъявления штрафных санкций являются акты, оформленные в установленном порядке (раздел 5).
3.1.6. За каждые сутки перерыва в горячем водоснабжении сверх допустимой продолжительности перерывов (или за каждые сутки отсутствия горячего водоснабжения, или за весь период сверх одних суток перерыва) оплата не производится.
3.1.7. Величина платы снижается:
а) исходя из размера снижения ставки почасовой оплаты услуг по теплоснабжению для горячего водоснабжения на ___ процент __ за каждые 5 градусов снижения температуры горячей воды в точке присоединения по сравнению с нормативной, за каждый час сверх допустимой продолжительности отклонения данного показателя;
б) исходя из размера снижения ставки почасовой оплаты услуг по теплоснабжению на отопление на ___ процент __ за каждый градус снижения температуры теплоносителя по сравнению с нормативной, за каждый час сверх допустимой продолжительности отклонения данного параметра.
3.1.8. Снижение объема потребления теплоты на горячее водоснабжение в связи с временным отсутствием пользователей Заказчика подтверждается документами, перечень которых согласуется сторонами дополнительно (если он не определен постановлением органов местного самоуправления).
3.1.9. Величина платы не увеличивается при подаче Исполнителем Заказчику сетевой воды с температурой выше установленного договором норматива.
3.1.10. Величина платы увеличивается, если среднесуточная температура обратной сетевой воды более чем на 3 градуса превышает значение, определяемое температурным графиком (при условии отклонения температуры подаваемой воды от температурного графика не более чем не 3 градуса). Размер платы увеличивается на стоимость недоиспользования тепловой энергии обратной воды, которая определяется как разность между возможным отпуском тепла соответственно температурному графику и фактическим потреблением его по среднесуточным температурам подающей и обратной воды.
3.1.11. Снижение оплаты не производится, а Исполнитель не несет ответственности за перерывы и снижение качества услуг, произошедшие по причинам, перечисленным в п. 4.7 настоящего договора.
3.2. При наличии у Заказчика приборов учета:
3.2.1. После установки Заказчиком приборов учета расхода тепла и теплоносителя с момента подписания двустороннего акта о приемке в эксплуатацию узла учета учет количества фактически потребляемой тепловой энергии и теплоносителя производится Заказчиком по показаниям приборов. При установке приборов учета не на границе раздела ответственности сторон учитываются потери тепла на участке сети от границы раздела до места их установки, составляющие ___ Гкал в год.
3.2.2. Заказчик ежесуточно фиксирует показания приборов узла учета в журнале учета потребляемой тепловой энергии и теплоносителя и первого числа следующего за расчетным месяца представляет Исполнителю копию журнала, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя (или сообщает Исполнителю телефонограммой, или совместно с представителем Исполнителя снимаются показания приборов).
3.2.3. Показания приборов узла учета используются Исполнителем (Заказчиком или совместно) для определения значений отклонений отпущенной тепловой энергии, массы и температуры теплоносителя от величин, нормируемых договором. Величины отклонений фактически отпущенной теплоты и теплоносителя от договорных фиксируются в актах взаимосверки, служащих основанием для перерасчета стоимости оказанных услуг и для предъявления штрафных санкций.
3.2.4. При выходе из строя приборов учета на период не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета в эксплуатацию расчеты осуществляются на основании показаний приборов, взятых за предшествующие выходу из строя трое суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период расчета. При неисправности приборов более 15 суток учет отпускаемой тепловой энергии и теплоносителя в период сверх 15 суток осуществляется согласно п. 3.1.
3.2.5. Расчет стоимости оказанных услуг производится Исполнителем на основе количества фактически отпущенной теплоты и величин утвержденных тарифов, действующих в течение расчетного периода (один месяц). Форма расчета стоимости услуг по теплоснабжению прилагается.
3.2.6. Оплата за тепловую энергию производится Заказчиком ежемесячно не позднее ___ числа следующего за расчетным месяца на основании платежных документов Исполнителя (счет - фактура, платежное требование).
3.2.7. Величина платы уменьшается на величину стоимости тепловой энергии, отпущенной Исполнителем Заказчику сверх установленных договором нормативов (необоснованное завышение температуры теплоносителя).
3.2.8. Величина оплаты увеличивается, если среднесуточная температура обратной сетевой воды более чем на 3 град. С превышает значение, определяемое температурным графиком (при условии отклонения температуры подаваемой воды от температурного графика не более чем на 3 град. С). Размер платы увеличивается на стоимость недоиспользованной тепловой энергии обратной воды, которая определяется как разность между возможным отпуском тепла соответственно температурному графику и фактическим потреблением его по среднесуточным температурам подающей и обратной воды.
3.2.9. При установлении факта превышения объема потребления тепловой энергии (не по вине Исполнителя, то есть не в связи с завышенными параметрами теплоносителя) в целом за год (по показаниям приборов учета Заказчика) по сравнению с согласованным, рассчитанным по тепловым нагрузкам (или нормам потребления), перерасход оплачивается по тарифам, установленным для нормативного потребления.