Наниматель обязан:
3.1. Использовать жилое помещение только для проживания.
3.2. Производить переустройство и реконструкцию жилого помещения только с согласия Наймодателя.
3.3. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации, а также правила предоставления коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых и жидких отходов).
3.4. Соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей, кухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми или другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности.
3.5. Проводить своевременный текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире не реже одного раза в пять лет.
3.6. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих.
3.7. Своевременно вносить плату за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги.
3.8. Допускать в занимаемое жилое помещение работников жилищной ремонтно-эксплуатационной организации, обслуживающей дом, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно - технического и иного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ, ликвидации аварий, а также в случае необходимости - представителей органов Государственной противопожарной службы.
3.9. Производить в домах, где нет центрального отопления, в период отопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии Нанимателя и членов его семьи Наниматель не освобождается от обязанности отопления жилого помещения для поддержания нормальной температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома.
3.10. При выезде из помещения на другое постоянное место жительства всей семьей освободить и сдать Наймодателю жилое и подсобные помещения, санитарно - техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.
Невыполнение Нанимателем текущего ремонта, а также работ по устранению имеющихся неисправностей фиксируется в акте сдачи жилого помещения. Стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются Нанимателем.
Акт сдачи жилого помещения Нанимателем составляется и подписывается Наймодателем и Нанимателем.
3.11. Выполнять иные обязанности, обусловленные договором найма.