Недействующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ


1. На основании постановления губернатора Приморского края от 11.03.1999 г. N 89 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду государственного имущества на территории Приморского края" Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование имущество _______________________, расположенное по адресу;

(наименование объекта)

Село, район, город

Владивосток

Административно - территориальный округ (край)

Приморский

ул.

пл.= кв. М

Для использования под _________________________________________________.

2. Срок действия договора аренды устанавливается

с "__" ________ 1999 г. по "__" _________ 200_ г.

3. Договор считается прекращенным по истечении его срока действия.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Арендодатель обязан в 5-дневный срок после заключения договора аренды предоставить соответствующее помещение Арендатору.

2. Арендатор обязан:

2.1. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в р. I п. 1 договора;

2.2. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и соответствующем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к зданию (сооружению) территорию*;

_______________________

* Примечание: При отсутствии у Арендатора специальных ремонтно-эксплуатационных служб профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемых помещениях производится соответствующими жилищно-коммунальными службами или иными организациями по договору с Арендатором за счет его средств.

2.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения арендодателя, согласованного с балансодержателем;

2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемых помещений. Капитальный ремонт этих помещений производится за счет средств балансодержателя, если договором между Арендатором и балансодержателем не определено иное;

2.5. Не сдавать арендуемое помещение как в целом, так и частично в поднаем (субаренду);

2.6. Не передавать свои арендные права в залог без письменного согласия Арендодателя;

2.7. Письменно сообщить Арендодателю и балансодержателю не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение Арендодателю и балансодержателю в исправном состоянии, с учетом нормального износа;

2.8. За два месяца до истечения срока аренды представить Комитету письменное уведомление о намерении продлить срок аренды на арендуемое имущество. В случае непредставления указанного уведомления Арендатор лишается каких-либо преимущественных прав на продление срока аренды на имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора;

2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю безвозмездно все конструкции и пристройки, произведенные в арендуемом помещении без согласования с Арендодателем, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и не отделимые без вреда от конструкций помещений;

2.10. Обеспечивать противопожарную безопасность;

2.11. Арендатор обеспечивает доступ в арендуемые помещения должностных лиц Арендодателя в случае необходимости и по их требованию.

3. Арендатор, надлежащим образом выполняющий принятые на себя по договору аренды обязательства, имеет преимущественное перед другими лицами право на пролонгацию договора в случае обращения за 2 месяца до окончания срока договора (за исключением изъятия помещения для размещения государственных структур).

III. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

1. За помещение, указанное в р. I п. 1 договора, арендная плата в месяц составляет ________ условных денежных единиц и оплачивается в рублях на текущий счет Арендодателя по курсу доллара США, установленному Банком России на день платежа (без учета НДС), НДС - в отделение Федерального казначейства Российской Федерации по месту регистрации предприятия в отделении Государственной налоговой инспекции.