ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 29.05.2014 N 208-па, от 27.02.2018 N 86-па)
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края (далее - Порядок), устанавливает основные требования к порядку проведения на территории Приморского края мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях обеспечения безопасности граждан и сохранности жилищного фонда, своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, иными нормативными правовыми актами, регулирующими требования к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности многоквартирных домов.
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 27.02.2018 N 86-па)
2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) понимается система мер наблюдения и контроля за техническим состоянием многоквартирных домов (далее - МКД), в рамках которых осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии МКД.
При этом техническое состояние МКД характеризуется совокупностью свойств МКД и их элементов, подверженных изменению в процессе ремонта и эксплуатации.
3. Основными принципами мониторинга являются:
1) законность получения информации о техническом состоянии МКД;
2) регулярность проведения наблюдения (контроля) за техническим состоянием МКД;
3) открытость доступа к результатам проведения мониторинга.
4. Контроль за техническим состоянием МКД включает в себя проведение плановых и внеплановых осмотров МКД или их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования (далее - осмотры МКД).
5. Целью осмотров МКД является получение информации о фактическом техническом состоянии МКД, их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования, а также контроль за соблюдением правил их содержания и использования.
6. Плановые осмотры МКД организуются два раза в год - весенние и осенние осмотры:
6.1. Весенние осмотры проводятся для проверки технического состояния МКД, инженерного и технологического оборудования после окончания эксплуатации в зимних условиях;
6.2. Осенние осмотры проводятся для проверки готовности МКД к эксплуатации в зимних условиях.