1.1. Капитальный ремонт арендуемого объекта нежилого фонда (далее - Объект) производится с зачетом стоимости в счет арендной платы арендатором при условии получения письменного разрешения Комитета на проведение ремонта.
1.2. Для получения разрешения на производство капитального ремонта Объекта арендатор представляет в Комитет следующие документы:
заявление о разрешении на производство капитального ремонта Объекта и предложения по условиям и срокам его проведения;
просьбу о зачете затрат на производство капитального ремонта в счет подлежащей уплате арендной платы за Объект;
техническое заключение по результатам обследования Объекта, подтверждающее необходимость капитального ремонта Объекта, с обязательным участием эксплуатирующей организации;
заключение научно - производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Приморского края (далее - НПЦ) для памятников истории и культуры;
расчет сметной стоимости и план - график проведения работ.
1.3. При капитальном ремонте общих помещений здания арендаторы могут объединиться, что оформляется протоколом, в котором согласовываются все вопросы пункта 1 Положения.
1.4. При наличии комплекта документов, предусмотренных п. 1.2 настоящего Положения, комитет выносит вопрос о разрешении капитального ремонта Объекта с последующим зачетом затрат в счет арендной платы на рассмотрение межведомственной комиссии по недвижимости.
1.5. Решение межведомственной комиссии доводится Комитетом до сведения арендатора в письменной форме.
1.6. В случае проведения капитальных работ без зачета их стоимости в счет арендной платы, арендатору достаточно получить согласие балансодержателя.
1.7. По заявлению арендатора решением межведомственной комиссии ему может быть предоставлена отсрочка по внесению арендной платы на согласованный срок проведения капитального ремонта.