4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют Главный государственный регистратор и регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - регистраторы прав).
4.2. Регистраторы прав назначаются и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского края.
Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
4.3. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
4.4. Учреждение юстиции возглавляет Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним - начальник учреждения юстиции, который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского края.
4.5. Начальник учреждения юстиции - Главный государственный регистратор прав Приморского края:
осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение юстиции и его филиалы задач и функций;
без доверенности представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет средств, поступающих непосредственно в учреждение юстиции от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников;
распоряжается имуществом и денежными средствами учреждения юстиции и филиалов;
утверждает нормативно - методические и должностные инструкции, а также структуру и штатное расписание учреждения юстиции и его филиалов;
издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;
вносит предложения в администрацию и Думу Приморского края о принятии законодательных и нормативных правовых актов по предмету деятельности учреждения юстиции, а также о внесении изменений и дополнений в ранее принятые акты;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.6. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
подписывает произведенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и совершает специальные регистрационные надписи на документах, выражающих содержание сделок;
принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Начальниками филиалов учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав. Начальник филиала назначается на должность и освобождается от должности Главным государственным регистратором прав, возглавляющим учреждение юстиции.
Начальники филиалов действуют на основании доверенности, выданной начальником учреждения юстиции.
4.8. Начальник филиала учреждения юстиции:
осуществляет руководство и организацию работы филиала;