Зона регулирования застройки охватывает охранную зону памятника, зону охраняемого природного ландшафта и включает в себя прилегающие водораздельные гребни и склоны высоты. В западном, южном и восточном направлениях от саперного редута N 4 располагаются другие сооружения Владивостокской крепости соответственно: укрепление N 2, редут N 5 и форт им. Суворова. Зона регулирования застройки должна являться общей для всех этих памятников.
Внутренняя граница зоны регулирования застройки совпадает с внешними границами охранной зоны и (в районе вершины 134,2 м) зоны охраняемого природного ландшафта.
Внешняя граница зоны регулирования застройки памятника "Саперный редут N 4" описывается 12 точками.
Точка N 41 - в 860 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей на бухту Горностай, в северо-западном направлении, в 500 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей в тепличное хозяйство "Приморье", в северном направлении.
Точка N 42 - в 265 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей в тепличное хозяйство "Приморье", в северном направлении, в 548 м от казармы пехотного опорного пункта в северо-восточном направлении.
Точки N 41 и N 42 соединены по прямой линии.
Точка N 43 - в 320 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей в тепличное хозяйство "Приморье", в северо-западном направлении, в 430 м от порохового погреба северной батареи в северном направлении.
Точки N 42 и N 43 соединены по прямой линии.
Точка N 44 - в 550 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей в тепличное хозяйство "Приморье", в северо-западном направлении, в 380 м от точки N 5 (северо-западный угол территории памятника) в северном направлении.
Точки N 43 и N 44 соединены по прямой линии.
По прямой линии точки N 44 и N 45 данная зона регулирования застройки стыкуется с аналогичной зоной укрепления N 2 крепости Владивосток.
Точка N 45 - в 376 м от порохового погреба северной батареи в северо-западном направлении, в 332 м от порохового погреба северной батареи в юго-западном направлении.
Точка N 46 - западная сторона ул. Нейбута, в 254 м от порохового погреба северной батареи в юго-западном направлении.
Точки N 45 и N 46 соединены по прямой линии.
Точка N 47 - западная сторона ул. Нейбута, напротив северного угла жилого здания (ул. Нейбута, 63).
Граница зоны между точками N 46 и N 47 проходит по западной стороне улицы Нейбута.
Точка N 48 - восточная сторона теплотрассы, напротив северного угла жилого здания (ул. Нейбута, 57).
Точки N 47 и N 48 соединены по прямой линии.
По прямой линии, соединяющей точки N 47 и N 48, данная зона регулирования застройки стыкуется с аналогичной зоной редута N 5 Владивостокской крепости.
Точка N 49 - угол западной границы территории тепличного хозяйства "Приморье", верхняя отметка подпорной стены.
Граница зоны между точками N 48 и N 49 проходит по прямой линии, параллельно границе территории тепличного хозяйства "Приморье".
Точка N 50 - восточный склон высоты, на которой находится саперный редут N 4, в 470 м от капонира пехотного опорного пункта в юго-восточном направлении, в 500 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей в тепличное хозяйство "Приморье", в юго-восточном направлении.
Граница зоны между точками N 49 и N 50 проходит по прямой линии, параллельно северо-западному участку границы территории тепличного хозяйства "Приморье".
Точка N 51 - в 428 м от капонира пехотного опорного пункта в восточном направлении, в 362 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей в тепличное хозяйство "Приморье" в юго-восточном направлении.
Точки N 50 и N 51 соединены по прямой линии.
Точка N 52 - в 536 м от капонира пехотного опорного пункта в восточном направлении, в 444 м от перекрестка дороги, ведущей на форт им. Суворова, с дорогой, ведущей в тепличное хозяйство "Приморье", в юго-восточном направлении.
Точки N 51 и N 52 соединены по прямой линии.
По прямой линии, соединяющей точки N 52 и N 41, данная зона регулирования застройки стыкуется с аналогичной зоной форта им. Суворова Владивостокской крепости.