Р Д С = ------------------------, 100
где РДС - размер денежных средств, выдаваемых в виде субсидий;
С - фактическая стоимость 1 кв. м приобретаемого или строящегося жилья, но не выше среднестатистической по району, в котором данное жилье приобретается на вторичном рынке (при условии его покупки) или на первичном - при участии в строительстве на момент получения субсидии;
S - социальная норма общей площади для семьи, установленная п. 5 настоящего Положения (в ред. постановления Губернатора Приморского края от 09.08.2000 N 558 ru25000200000131);
К - размер субсидии в процентах, определенный согласно таблице.
11. Для получения безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, предоставляют в комиссию администрации края по предоставлению субсидий следующие документы:
заявление гражданина установленного образца на получение субсидии (приложение 3);
выписку из списка граждан, стоящих на учете на улучшение жилищных условий, с указанием даты постановки и органа муниципального образования, зарегистрировавшего данный список, заверенную руководителем и председателем профсоюзного комитета (приложение 4);
документы, подтверждающие среднемесячный доход на каждого члена семьи;
справку от жилищно-эксплуатационной организации о наличии жилой площади и прописанных на ней членов семьи;
акт обследования жилищных условий;
справку бюро технической инвентаризации о наличии у заявителя приватизированного жилья и жилья в собственности.
12. Комиссия администрации края по предоставлению субсидий в течение двух недель рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении субсидии.
13. В случае положительного решения комиссия по предоставлению субсидий готовит проект постановления губернатора края, утверждающего список получателей субсидий.
На основании постановления губернатора края получателям субсидии выдаются свидетельства.
Суммарный объем субсидий, выдаваемых в течение года, не может превышать лимит инвестиций, предусмотренный на эти цели в краевом бюджете.
Общее количество свидетельств о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья за счет средств краевого бюджета, выдаваемых в течение года, ограничено лимитом инвестиций, предусмотренных на эти цели в краевом бюджете.
Предварительная очередь на получение свидетельств не формируется (в ред. постановления Губернатора Приморского края от 12.11.1998 N 536 ru25000199800147).
14. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.
15. Получив свидетельство, гражданин регистрирует свидетельство у заказчика - исполнителя программы, утвержденного постановлением губернатора края об инвестиционных намерениях на очередной год.
16. Заказчик - исполнитель программы:
предоставляет гражданину информацию о продаваемых квартирах, незавершенных строительством жилых домах высокой степени готовности (не менее 70 процентов);
рекомендует строительные организации, риэлтерские фирмы, которые готовы участвовать в предоставлении жилья в счет субсидий;
согласовывает проекты договоров: купли - продажи, долевого участия в строительстве, подряда, заключаемые между получателем субсидии и продавцами, застройщиками, подрядчиками;
контролирует целевое использование средств субсидии и внесение гражданином собственных средств в оплату недостающей части стоимости квартиры;
несет ответственность за целевое использование средств субсидии.
17. В течение трех месяцев с даты выдачи свидетельства гражданин должен представить на согласование заказчику - исполнителю проект договора купли - продажи (долевого участия в строительстве, подряда на строительство индивидуального дома).
Заказчик - исполнитель проверяет соответствие договора условиям предоставления субсидии и, совместно с гражданином и продавцом (застройщиком, подрядчиком), разрабатывает график финансирования, который является неотъемлемой частью договора.
Договоры, не согласованные с заказчиком - исполнителем программы, не финансируются.