16. Учреждение юстиции возглавляет Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Приморского края.
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним наряду с Главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляющим учреждение юстиции, осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возглавляющие учреждение юстиции, а также регистраторы, возглавляющие филиалы учреждения юстиции.
Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Приморского края, возглавляющий учреждение юстиции (далее по тексту - главный регистратор прав), назначается на должность и освобождается от нее Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского края. Регистраторы прав назначаются на должность главным регистратором прав.
17. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации:
имеющие высшее юридическое образование;
иное высшее образование и опыт работы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не менее двух лет;
прошедшие специальные курсы и сдавшие квалификационный экзамен в Российском институте государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации;
соответствующие иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе.
18. Главный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляющий учреждение юстиции, как руководитель юридического лица - государственного учреждения юстиции:
осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение юстиции задач;
без доверенности представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет средств, поступающих непосредственно в учреждение юстиции от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах и иных не запрещенных законом источников;
заключает договоры, направленные на решение возложенных на учреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета в кредитных организациях;
в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями учреждения юстиции заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность, определяет полномочия работников учреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
утверждает штатное расписание учреждения юстиции и его филиалов;
издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возглавляющий учреждение юстиции, как руководитель филиала действует на основании доверенности учреждения юстиции.
19. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
подписывает произведенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
подписывает свидетельство о произведенной государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
20. Работники учреждения юстиции и его филиалов осуществляют необходимую работу по обеспечению юридически значимых действий регистратора прав.
21. Правовой контроль за деятельностью учреждения юстиции и его филиалов осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации и управление юстиции Приморского края.
Правовой контроль осуществляется за: