ЗАКОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
от 26 мая 2011 года N 772-КЗ
О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае
(с изменениями на 22 сентября 2021 года)
(в ред. Законов Приморского края от 18.11.2011 N 852-КЗ, от 20.12.2012 N 145-КЗ, от 11.05.2016 N 822-КЗ, от 28.12.2016 N 67-КЗ, от 13.06.2018 N 300-КЗ, от 08.10.2018 N 361-КЗ, от 30.09.2019 N 574-КЗ, от 25.12.2019 N 676-КЗ, от 22.09.2021 N 1149-КЗ)
Принят
Законодательным Собранием
Приморского края
28 апреля 2011 года
Настоящий Закон регулирует отношения по оказанию социальной поддержки гражданам, проживающим на территории Приморского края, в сфере ипотечного жилищного кредитования.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
(в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:
1) заемщик - гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Приморского края, имеющий жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности, обеспеченность которого общей площадью таких жилых помещений менее стандартов обеспечения жилыми помещениями, либо не имеющий жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности, получивший ипотечный жилищный кредит (займ) на сумму не более двух миллионов пятисот тысяч рублей либо получивший кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) указанного ипотечного жилищного кредита (займа), за исключением гражданина Российской Федерации, получившего ипотечный жилищный займ со сниженной процентной ставкой на однократное приобретение (строительство) жилого помещения (квартиры) в организации Приморского края, получившей из краевого бюджета субсидию на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с предоставлением указанному гражданину ипотечного жилищного займа со сниженной процентной ставкой;
(в ред. Закона Приморского края от 08.10.2018 N 361-КЗ)
2) члены семьи заемщика - его супруг (супруга) и совместно проживающие с ним дети;
3) дети заемщика - совместно проживающие с ним:
дети, пасынки и падчерицы в возрасте до 18 лет;
дети, пасынки и падчерицы в возрасте от 18 до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения;
4) стандарты обеспечения жилыми помещениями:
33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра - на семью из двух человек;
18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек;
5) вновь возведенный многоквартирный жилой дом - многоквартирный жилой дом, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло не более пяти лет.
Статья 2. Цель и задачи социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования
1. Целью социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования является улучшение жилищных условий граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, с помощью ипотечного жилищного кредита (займа) либо кредита (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) указанного ипотечного жилищного кредита (займа).
(часть 1 в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
2. Задачами социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования являются:
1) повышение доступности получения долгосрочных жилищных кредитов (займов) жителями Приморского края;
2) обеспечение эффективного развития жилищного строительства в Приморском крае.
Статья 3. Форма социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования
Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) либо по кредитам (займам) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечных жилищных кредитов (займов) (далее - социальная выплата).
(в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
Статья 4. Финансирование расходов на предоставление социальной выплаты
Финансирование расходов на предоставление социальных выплат осуществляется за счет средств краевого бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных законом Приморского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
(в ред. Закона Приморского края от 20.12.2012 N 145-КЗ)
Статья 5. Право на получение социальной выплаты
(в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
1. Право на получение социальной выплаты имеет заемщик:
1) получивший ипотечный жилищный кредит (займ) на цели строительства на территории Приморского края объекта индивидуального жилищного строительства, приобретения жилого помещения в строящихся или вновь возведенных многоквартирных жилых домах на территории Приморского края;
2) получивший кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), указанного в пункте 1 настоящей части.
2. Заемщик имеет право на получение социальной выплаты только в отношении одного объекта индивидуального жилищного строительства либо одного жилого помещения в строящемся или вновь возведенном многоквартирном жилом доме.
Статья 6. Размер социальной выплаты
1. Социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) не более 12 процентов годовых и стандартов обеспечения жилыми Помещениями.
(в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
2. В случае, если размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) превышает 12 процентов годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 12 процентов годовых.
(в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
3. В случае возмещения заемщику части его расходов по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо кредитом (займом) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) за счет средств федерального, местного бюджетов или внебюджетных источников социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов собственных невозмещенных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо кредитом (займом) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) с учетом установленного настоящей статьей ограничения по размеру процентной ставки.
(в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
4. В случае приобретения заемщиком жилого помещения, площадь которого превышает стандарты обеспечения жилыми помещениями, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жилыми помещениями.
5. В случае, если заемщик и (или) члены его семьи имеет (имеют) жилые помещения, принадлежащие ему (им) на праве собственности, в том числе жилые помещения, ранее приобретенные на средства ипотечного жилищного кредита (займа) (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа), на которые заемщик оформляет социальную выплату в соответствии с настоящим Законом), размер социальной выплаты рассчитывается исходя из разницы между стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и (или) членам его семьи на праве собственности.
(часть 5 в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
Статья 7. Утратила силу. - Закон Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ.
Статья 8. Предоставление социальной выплаты
(в ред. Закона Приморского края от 22.09.2021 N 1149-КЗ)
(в ред. Закона Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ)
1. Социальная выплата предоставляется краевым государственным казенным учреждением, подведомственным органу исполнительной власти Приморского края, осуществляющему в пределах своих полномочий государственное управление в сфере социальной защиты населения.
(в ред. Законов Приморского края от 30.09.2019 N 574-КЗ, от 22.09.2021 N 1149-КЗ)
2. Социальная выплата предоставляется на основании заявления на предоставление социальной выплаты (далее - заявление), поданного заемщиком в течение первых пяти лет начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита (займа), но не позднее 1 апреля 2022 года.
(часть 2 в ред. Закона Приморского края от 22.09.2021 N 1149-КЗ)
3. Социальная выплата предоставляется:
1) лицам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 5 настоящего Закона, за период начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита (займа), но не более пяти лет;
2) лицам, указанным в пункте 2 части 1 статьи 5 настоящего Закона, за период начиная с даты заключения кредитного договора (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), но не более пяти лет со дня выдачи ипотечного жилищного кредита (займа).
4. Порядок предоставления социальной выплаты устанавливается Правительством Приморского края (далее - Порядок).
