На территории зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ допускается:
- проведение работ по реконструкции и новому строительству в зонах низкой сохранности историко-градостроительной среды на территориях, не участвующих в формировании панорамы города Смоленска;
- ограничение уровня высоты новой застройки 15 - 25 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа, расположенная на высоте до 1,2 м от уровня земли) до венчающего карниза (пять - семь этажей).
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия - культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, обозначена фиолетовым цветом и литерой Р-4.