Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (статья 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
Граница охранной зоны объекта культурного наследия идет:
- на севере: от точки O1 с координатами X = 1148,67, Y = 744, лежащей на красной линии ул. Соболева, через точки O2 - O7 до пересечения красных линий ул. Соболева и ул. Красный Ручей (точка O8);
- на востоке: от точки пересечения красных линий ул. Соболева и ул. Красный Ручей (точка O8) через точки O9 - O12 до точки O13 с координатами X = 1128,30, Y = 780,53;
- на юге: от точки O13 до точки O14 с координатами X = 1131,25, Y = 745,07, лежащей на границе кадастрового участка 67:27:0031902:10;
- на западе: от точки O14 отрезком прямой линии через поворотную точку (O15) кадастрового участка 67:27:0031902:10 вдоль границы данного участка до пересечения с красной линией ул. Соболева.