1.1.1. Настоящий Административный регламент регулирует сроки и последовательность административных процедур и административных действий, осуществляемых Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее также - Департамент) по запросу заявителя в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации полномочий по предоставлению государственной услуги "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области" (далее - государственная услуга).
1.1.2. Земельные участки сдаются в аренду юридическим и физическим лицам на основании заявления в письменном виде, поданного на имя начальника Департамента с приложением документов, указанных в настоящем Административном регламенте, в зависимости от цели сдачи земельного участка в следующих случаях:
- переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на право аренды земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- оформления прав на земельный участок под существующим объектом недвижимого имущества;
- в иных целях, не связанных со строительством;
- проведения изыскательских и (или) производства строительных работ.
1.1.3. Сдача в аренду земельных участков для проведения изыскательских и (или) производства строительных работ осуществляется с проведением работ по их формированию:
- без предварительного согласования мест размещения объектов;
- с предварительным согласованием мест размещения объектов.
1.1.4. Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области (далее также - земельные участки), осуществляется на торгах в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 28 ноября 2006 года N 416 "О порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области" в случаях:
- не связанных со строительством;
- проведения изыскательских и (или) производства строительных работ;
- поступления в Департамент двух и более заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения.