АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2013 года N 261
Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
(с изменениями на 21 августа 2023 года)
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 11.07.2014 N 499, от 16.06.2015 N 335, от 02.09.2015 N 548, от 04.02.2016 N 33, от 28.10.2016 N 624, от 25.11.2016 N 681, от 06.02.2019 N 29, от 21.08.2023 N 489)
В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, областным законом "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, а также об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Администрация Смоленской области постановляет:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 16.06.2015 N 335)
1. Установить, что:
1) процентная ставка кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов составляет:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 16.06.2015 N 335)
- 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 02.09.2015 N 548, от 25.11.2016 N 681)
- 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство) и личного подсобного хозяйства, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 02.09.2015 N 548, от 25.11.2016 N 681)
- 7 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены индивидуальные гаражи физических лиц или их некоммерческих объединений;
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 11.07.2014 N 499)
- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены производственные и административные здания, строения и сооружения промышленности и коммунального хозяйства;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 25.11.2016 N 681)
- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены гостиницы или гостиничные комплексы;
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 11.07.2014 N 499)
- 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении прочих земельных участков;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 11.07.2014 N 499)
- абзац утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 28.10.2016 N 624;
- 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 16.06.2015 N 335; в ред. постановления Администрации Смоленской области от 25.11.2016 N 681)
- 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 16.06.2015 N 335; в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 25.11.2016 N 681, от 06.02.2019 N 29)
- 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования;
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 16.06.2015 N 335; в ред. постановления Администрации Смоленской области от 25.11.2016 N 681)
- абзац утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 06.02.2019 N 29;
- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, предоставляемых лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 02.09.2015 N 548; в ред. постановления Администрации Смоленской области от 25.11.2016 N 681)
- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, предоставляемых этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 02.09.2015 N 548; в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 28.10.2016 N 624, от 25.11.2016 N 681)
- 25 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков в границах государственных индустриальных парков, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых резидентам государственных индустриальных парков и управляющим компаниям государственных индустриальных парков - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 04.02.2016 N 33)
- 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены дома блокированной застройки;
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 21.08.2023 N 489)
2) кадастровая стоимость земельного участка определяется на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 28.10.2016 N 624)
3) утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 02.09.2015 N 548.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
