Территория, в пределах которой установлен режим 2.3, расположенная в западной части квартала (квартал между улицами Твардовского, Тенишевой, Володарского и Ковтюха), ограничена:
на севере - отрезком прямой линии длиной 85 м, проходящей по линии застройки ул. Ковтюха от места ее пересечения с линией застройки внутриквартального проезда, проходящей по линии восточного фасада д. 1в по ул. Твардовского;
на востоке - отрезком прямой линии, проходящей по внутриквартальному проезду по линии восточного фасада д. 1в по ул. Твардовского от ул. Твардовского до ул. Ковтюха;
на юге - отрезком прямой линии длиной 130 м, проходящей по ул. Твардовского от места пересечения ул. Твардовского с линией застройки внутриквартального проезда, проходящей по линии восточного фасада д. 1в по ул. Твардовского;
на западе - отрезком прямой линии длиной 70 м, проходящей от ул. Твардовского параллельно ул. Тенишевой на расстоянии 10 м от линии застройки ул. Тенишевой, далее отрезком прямой линии длиной 40 м, проходящей на расстоянии 20 м от ул. Тенишевой и находящейся параллельно ей, затем отрезком прямой линии длиной 40 м, проходящей от точки пересечения северной и восточной границ охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой с лавкой, 2-я пол. XIX в.", до линии застройки ул. Ковтюха на расстоянии 30 м от места ее пересечения с ул. Тенишевой.
Территория, в пределах которой установлен режим 2.3, расположенная в восточной части квартала (квартал между улицами Твардовского, Тенишевой, Ковтюха и Володарского), ограничена:
на севере - отрезком прямой линии длиной 60 м, проходящей по внутриквартальной территории от юго-западного угла д. 6 по ул. Ковтюха параллельно красной линии ул. Ковтюха, находящейся от ул. Ковтюха на расстоянии 60 м, далее отрезком прямой линии длиной 30 м, проходящей по внутриквартальной территории параллельно красной линии ул. Володарского, находящейся от нее на расстоянии 45 м, затем отрезком прямой линии длиной 45 м, проходящей по внутриквартальной территории параллельно красной линии ул. Твардовского до пересечения с линией застройки ул. Володарского;
на востоке - отрезком прямой линии длиной 60 м, проходящей по линии застройки ул. Володарского от места ее пересечения с ул. Твардовского;
на юге - линией застройки ул. Твардовского от юго-восточного угла д. 3 по ул. Твардовского до юго-западного угла д. 1а по ул. Твардовского;
на западе - линией застройки внутриквартального проезда, проходящей по линии западного фасада д. 6 по ул. Ковтюха от юго-западного угла д. 1а по ул. Твардовского до юго-западного угла д. 6 по ул. Ковтюха.