АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2009 года N 253
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), градостроительных регламентов и режимов использования их земель, расположенных на территории бывшей Свирской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Дзержинского, Нахимова, Багратиона и линией левого берега реки Днепр
(с изменениями на 21 июля 2020 года)
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859, от 21.07.2020 N 442)
В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения государственной охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории бывшей Свирской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Дзержинского, Нахимова, Багратиона и линией левого берега реки Днепр, Администрация Смоленской области постановляет:
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859, от 21.07.2020 N 442)
1. Утвердить границы охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории бывшей Свирской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Дзержинского, Нахимова, Багратиона и линией левого берега реки Днепр, и режим использования их земель согласно приложению N 1.
2. Утвердить границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории бывшей Свирской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Дзержинского, Нахимова, Багратиона и линией левого берега реки Днепр, градостроительные регламенты и режимы использования земель данной зоны согласно приложению N 2.
3. Утвердить границы зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории бывшей Свирской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Дзержинского, Нахимова, Багратиона и линией левого берега реки Днепр, и режим использования земель данной зоны согласно приложению N 3.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859)
4. Утвердить схему границ территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории бывшей Свирской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Дзержинского, Нахимова, Багратиона и линией левого берега реки Днепр, градостроительных регламентов и режимов использования их земель (далее также - схема) согласно приложению N 4.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859)
5. Утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 21.07.2020 N 442.
Губернатор
Смоленской области
С.В.АНТУФЬЕВ
Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 29.04.2009 N 253
ГРАНИЦЫ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕЙ СВИРСКОЙ СЛОБОДЫ ГОРОДА СМОЛЕНСКА, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО, НАХИМОВА, БАГРАТИОНА И ЛИНИЕЙ ЛЕВОГО БЕРЕГА РЕКИ ДНЕПР, И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ
1. Общие положения
Границы охранных зон объектов культурного наследия регионального значения "Дом жилой с лавкой, кон. XIX в." и "Общественное здание (народный дом), 1908 г." (далее также - объекты культурного наследия) определены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "О культуре", Инструкцией по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР, утвержденной Приказом Министерства культуры СССР от 24.01.86 N 33.
Проект границ охранных зон объектов культурного наследия разработан в 2007 году по заказу некоммерческой организации "Жилсоципотека" обществом с ограниченной ответственностью "Рестек" и согласован с Администрацией города Смоленска.
2. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия
2.1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой с лавкой, кон. XIX в."
Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой с лавкой, кон. XIX в.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Б. Краснофлотская, д. 4:
на севере идет от восточной границы землеотвода д. 6 по ул. Б. Краснофлотская до места пересечения с западной линией проезда к территории водозаправочной станции "Днепр" Смоленского муниципального унитарного предприятия "Спецавтохозяйство" (далее - водозаправочная станция), проходящей на расстоянии 20 м от ул. Б. Краснофлотская;
на востоке проходит по западной линии проезда к территории водозаправочной станции от ул. Б. Краснофлотская до территории водозаправочной станции;
на юге идет по ул. Б. Краснофлотская от восточной границы землеотвода д. 6 до места ее пересечения с западной линией проезда к территории водозаправочной станции;
на западе проходит вдоль восточной границы землеотвода д. 6 по ул. Б. Краснофлотская на расстоянии 20 м от объекта культурного наследия.
Территория охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой с лавкой, кон. XIX в." на схеме обозначена литерами А1, Б1, В1, Г1.
2.2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Общественное здание (народный дом), 1908 г."
Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Общественное здание (народный дом), 1908 г.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Б. Краснофлотская, д. 21:
на севере идет по красной линии ул. Б. Краснофлотская от восточной границы землеотвода д. 23 до западной границы землеотвода д. 19 по ул. Б. Краснофлотская;
на востоке проходит вдоль западной границы землеотвода д. 19 по ул. Б. Краснофлотская;
на юге идет на расстоянии 20 м от объекта культурного наследия вдоль его южного фасада;
на западе проходит вдоль восточной границы землеотвода д. 23 по ул. Б. Краснофлотская, далее вдоль восточной границы землеотвода д. 20а по ул. Больничная до точки, расположенной на расстоянии 20 м от северо-восточного угла землеотвода д. 20а по ул. Больничная.
Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Общественное здание (народный дом), 1908 г." на схеме обозначена литерами А2, Б2, В2, Г2.
2.3. Режим использования земель охранных зон объектов культурного наследия
На территории охранных зон объектов культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение научно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;
- сохранение и регенерация историко-градостроительной среды;
- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, предусматривающее использование для покрытий мостовых и пешеходных дорожек исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка, щебень и др.), с минимальным применением асфальтового покрытия;
- регулирование работ по озеленению территории;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
Запрещается:
- новое строительство, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия - культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме режим использования земель охранных зон объектов культурного наследия обозначен литерой Р-1 и выделен клеткой красного цвета.
Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 29.04.2009 N 253
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕЙ СВИРСКОЙ СЛОБОДЫ ГОРОДА СМОЛЕНСКА, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО, НАХИМОВА, БАГРАТИОНА И ЛИНИЕЙ ЛЕВОГО БЕРЕГА РЕКИ ДНЕПР, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДАННОЙ ЗОНЫ
1. Общие положения
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (статья 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах данной зоны: режим 2.1, режим 2.2, режим 2.3, режим 2.4 (далее также - Р-2.1, Р-2.2, Р-2.3, Р-2.4).
2.1. Режим 2.1
Режим 2.1 устанавливается на территории с малоэтажной застройкой и распространяется от красных линий кварталов (с одной стороны) до границ землеотводов (с другой стороны).
На территории, в пределах которой установлен режим 2.1, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ допускается:
- реконструкция и фрагментарное преобразование ценных элементов историко-градостроительной среды с ограничением уровня высоты новой застройки до 8 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа, расположенная на высоте до 1,2 м от уровня земли) до конька крыши (два этажа со скатной формой крыш);
- сохранение характера традиционной усадебной застройки с размещением главных зданий домовладений по красным линиям кварталов и длиной фасадов зданий не более 25 - 30 м с разрывами между ними по красной линии застройки 10 - 15 м. Площадь застроенной территории - до 50 процентов от общей площади территории;
