Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, идет:
- на севере на расстояние 720 м в восточном направлении от места пересечения красной линии улицы Ново-Ленинградской с железнодорожным полотном вдоль последнего;
- на востоке отрезком прямой линии длиной 88,5 м перпендикулярно железнодорожному полотну до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:8, далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:8, затем отрезком прямой линии на расстояние 19 м до места пересечения северо-восточной и северо-западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:21, далее вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:21, затем на расстояние 14,4 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14, далее отрезком прямой линии длиной 33 м в юго-западном направлении до места пересечения с красной линией улицы Ново-Московской;
- на юге на расстояние 306,7 м вдоль красной линии улицы Ново-Московской до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:16, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:16, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:15 до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:14 до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, затем отрезком длиной 285,8 м в западном направлении до восточной точки южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35, затем на расстояние 161,3 м до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35;
- на западе на расстояние 132,2 м от западной точки южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35 вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской до места землеотвода железной дороги.