Недействующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Раздел 13. Внутридомовое электроснабжение, электрооборудование.

Основной задачей инспекционных обследований содержания внутридомового электроснабжения и электрооборудования жилых зданий является определение его соответствия "Правилам и нормам технической эксплуатации электроустановок потребителей" и "Правилам техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей". При инспектировании состояния частей зданий выполняются проверки состояния частей здания, выполняются проверки состояния инженерного оборудования, находящегося в этих частях зданий (технические подполья, лестничные клетки, помещения квартир и т.п.) При проведении обследований режимов обеспечения населения коммунальными услугами проверяется исправность системы внутридомового электроснабжения в целом, по всем показаниям данного раздела.


"ПиН" п. 5.133 п. 5.156 п. 5.157	Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (ламп освещения, выключателей, светильников, пускорегулирующих устройств). Отключение системы питания жилых помещений, выход из строя одной конфорки или жарочногошкафа, отключение всей электроплиты.	Эксплуатационный персонал, обслуживающий электрохозяйство, обязан осуществлять: \|-планово - предупредительные осмотры ипланово - предупредительные ремонты электрооборудования и электрических сетей в соответствии с графиком работ; текущий неплановый ремонт обнаруженных неисправностей в системе внутридомового электроснабжения, а также по заявкам жильцов; - периодические (не реже одного раза в год) измерения сопротивления изоляции отдельных участков электрической сети и сопротивления растеканиютока заземляющих участков молниезащиты; - периодическое (не реже одного раза в пять лет) измерениеполного сопротивления петли (фаза\|- нуль) для силовых электрических сетей; - периодический (один раз в год) осмотр и текущий ремонт стационарных электроплит с заменой неисправных узлов и деталей, и проверкой напряжениямежду заземляемым корпусом электроплиты и ближайшим сантехническим оборудованием кухни.	Устранить неисправности и обеспечить запроектированный уровень освещенности общедомовых помещений в течение одной недели; длявосстановления электроснабжения квартир в течение трех часов, для одной конфорки или жарочного шкафа - трое суток, для всей электроплиты - в течение трех часов.
"ПиН" п. 5.133 п. 5.129	Не функционирует система автоматического управлениясетей освещения жилых домов.	То же.	Восстановитьработу автоматического управления в течение одной недели.
"ПиН" п. 5.133 п. 5.129	В квартирных щитках отсутствуют калиброванные плавкие предохранители, не работают автоматические выключатели.	То же.	Заменить предохранители и автоматические выключатели в течение одной недели.
"ПиН" п. 5.133	Не выполняется график и периодичность профилактических работ электромонтерами.	То же.	Выполнить регламентные работы в течение одного месяца.
"ПиН" п. 5.133	Повреждено или отсутствует заземление ванн в квартирах.	То же.	Восстановить присоединение ванн к холодному трубопроводу в течение трех суток.