1. Настоящее положение распространяется на все земли областного фонда перераспределения земель.
2. Материалы по изъятию и предоставлению земельных участков готовятся заявителем либо по договоренности с ним организацией, имеющей лицензию на производство работ по составлению землеустроительных проектов образования новых и упорядочения существующих землепользовании, брошюруются в "Дело по юридическому оформлению отвода земельного участка" и передаются в районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству (рай(гор)комзем) по месту расположения земельного участка для постоянного хранения.
3. В случаях отвода земельных участков под объект, расположенный на территории двух и более муниципальных образований, дело по юридическому оформлению отвода земельного участка хранится в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Смоленской области (далее по тексту - облкомзем). В рай(гор)комземы облкомземом направляются на постоянное хранение копии документов соответствующих районов.
4. Дело по юридическому оформлению отвода земельного участка формируется на весь земельный участок в целом под объект, независимо от количества пользователей, собственников, владельцев, арендаторов земли (далее по тексту - пользователей земли).
5. При оформлении отвода земельных участков для расширения существующих объектов в обязательном порядке проверяется целевое использование ранее предоставленных земель, их состояние, наличие правоудостоверяющих документов, финансовое состояние заявителя, наличие задолженности по земельному налогу или арендной плате, рекультивация нарушенных земель.
Выявление нарушений в использовании ранее предоставленных заявителю земель является основанием для отказа в отводе земель под расширение объекта.
6. Предоставление земельных участков под разработку полезных ископаемых открытым способом и добычу торфа производится только после рекультивации ранее отведенных земель.
7. Изъятие земельных участков, принадлежащих гражданам Российской Федерации и юридическим лицам на праве собственности, производится путем их выкупа в соответствии с действующим законодательством.
8. Приступать к использованию земельных участков разрешается после установления их границ на местности и выдачи правоудостоверяющих документов на землю.
9. Изъятие и предоставление земельных участков осуществляется в два этапа:
- предварительное согласование места расположения объекта;
- рассмотрение ходатайств юридических лиц и граждан об изъятии и предоставлении земельных участков.
Предварительное согласование не производится в случаях предоставления земельных участков для ведения сельского и лесного хозяйства без размещения на них промышленных и хозяйственных объектов.