ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АГИНСКОГО БУРЯТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2004 года N 53
О предельных ставках на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Агинского Бурятского автономного округа
{Утратило силу:
Постановление Правительства Забайкальского края от 27.09.2010 года N 383 НГР: ru92000201000638}
В соответствии с пунктом 10 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97. N 1301 и Нормами времени па выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, утвержденными приказом Госстроя России от 15.05.2002, N 79, постановляю:
1. Утвердить предельные ставки на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Агинского Бурятского автономного округа (прилагается).
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава администрации
Б.Б. Жамсуев
Утверждены
Постановлением Главы
Администрации Агинского
Бурятского автономного округа
от 18 февраля 2004 г. N 53
Предельные ставки на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Агинского Бурятского автономного округа
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Предельные ставки на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений предназначены для подсчета отпускной цены структурными подразделениями Государственного унитарного предприятия "Окртехинвентаризация" Агинского Бурятского автономного округа за работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости жилого фонда.
1.2. Предельными ставками учтены затраты на подготовительно заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получения задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания , получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями - сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной документации. Предельными ставками не учтено время на приемку работ заказчиком.
1.3. Предельными ставками предусмотрено выполнение работ в благоприятный период года. При проведении работ в неблагоприятный период к Предельным ставкам на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, приведенные в приложении N 1
1.4. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к Предельным ставкам применяется коэффициент 1,2.
2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
2.1. Техническая часть.
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены во второй графе таблиц Предельных ставок. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к Предельным ставкам применяется коэффициент 1,3.
Предельными ставками предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к Предельным ставкам применяется коэффициент 0,8.
N таблицы | Наименование работ | Состав работ | Ед. измерения | Отпускная цена (без учета НДС и HсП) руб. |
I зона | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
2.2. Первичная инвентаризация жилых зданий и жилых помещений. | ||||
2.2.1. | Полевые работы по первичной инвентаризации строений прямоугольной формы | Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ. | 100 кв.м. | 3,98 |
Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов | 100 кв.м. | 44,79 | ||
Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа | 100 кв.м. | 37,33 | ||
Итого: | 86,10 | |||
Камеральные работы по такому же зданию. | Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:1 00. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу. | 41,31 | ||
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию. | 100 кв. м. | 27,88 | ||
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию. | 100 кв. м. | 17,42 | ||
Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу. | 100 кв. м. | 23,52 | ||
Итого: | 110,12 | |||
2.2.2. | Полевые работы по первичной инвентаризации строений, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников | Подготовка к обмерным работам. | 100 кв.м. | 6,04 |
Обмерные работы снаружи и внутри. | 100 кв.м. | 97,93 | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений. | 100 кв.м. | 52,32 | ||
Итого: | 156,29 | |||
Камеральные работы по таким же строениям | Накладка планов строений. | 100 кв.м. | 67,75 | |
Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 кв. м. | 50,30 | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации. | 100 кв. м. | 26,16 | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений. | 100 кв.м. | 25,45 | ||
Итого: | 169,66 | |||
2.2.3. | Полевые работы по первичной инвентаризации строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных | Подготовка к обмерным работам. | 100 кв. м. | 6,71 |
Обмерные работы снаружи и внутри строений. | 100 кв. м. | 111,35 | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений. | 100 кв. м. | 59,70 | ||
Итого: | 177,76 | |||
То же, камеральные работы по таким же строениям | Накладка планов строений. | 100 кв. м. | 87,88 | |
Под счет наружных площадей и объемов строений. | 100 кв. м. | 57,01 | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации. | 100 кв.м. | 30,18 | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений. | 100 кв. м. | 27,72 | ||
Итого: | 202,79 | |||
2.2.4. | Полевые работы по первичной инвентаризации строений повышенной конструктивной сложности | Подготовка к обмерным работам. | 100 кв.м. | 7,38 |
Обмерные работы снаружи и внутри | 100 кв.м. | 160,99 | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений. | 100 кв.м. | 63,72 | ||
Итого: | 232,09 | |||
Камеральные работы по таким же строениям | Накладка планов строений. | 100 кв. м. | 107,33 | |
Подсчет наружных площадей и объемов строений. | 100 кв.м. | 67,08 | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации. | 100 кв. м. | 46,96 | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений. | 100 кв.м. | 31,81 | ||
Итого | 253,18 | |||
2.2.5. | Обмер зданий снаружи | Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса. | 100 кв. м. | 15,37 |
2.2.6. | Вычерчивание плана в карандаше | Вычерчивание плана в карандаше | 100 кв. м. | 8,00 |
2.2.7. | Подсчет наружных площадей и объемов строений | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию. | 100 кв. м. | 8,61 |
2.2.8. | Обводка плана в туши | Обводка планов в туши | 100 кв. м. | 2,92 |
2.2.9. | Обмер отдельных помещений внутри основного здания | Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей. | Комната | 1,23 |
2.2.10. | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию. | Комната | 3,07 |
2.2.11. | Определение инвентаризационной стоимости строений | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию. | здание, пристройка | 150,90 |
2.2.12. | Оценка помещений | Определение стоимости помещений, отдельных комнат с записью экономических показателей в технический паспорт. | Помещение, отдельная комната | 73,79 |
2.2.13. | Полевые работы по составлению вертикальных разрезов зданий | Подготовка к обмерным работам | 1 м. каждого этажа | 4,33 |
Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов. | 1 м каждого этажа | 17,31 | ||
Итого: | 21,64 | |||
Камеральные работы по составлению вертикальных разрезов зданий | Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров. | 1 м каждого этажа | 15,15 | |
Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью. | 1 м каждого этажа | 3,79 | ||
Итого | 18,94 | |||
2.2.14. | Полевые работы по составлению планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением | Подготовка к обмерным работам | 10 кв. м. | 2,60 |
Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов | 10 кв. м. | 12,12 | ||
Итого: | 14,72 | |||
Камеральные работы по составлению фасадов зданий с простым архитектурным оформлением | Составление разреза в карандаше и заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров. | 10 кв. м. | 6,06 | |
Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью. | 10 кв. м. | 1,62 | ||
Итого | 7,68 | |||
2.2.15. | Полевые работы по составлению фасадов зданий средней архитектурной сложности | Подготовка к обмеру. | 10 кв. м. | 5,03 |
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане. | 10 кв. м. | 19,56 | ||
Итого: | 24,59 | |||
Камеральные работы по составлению планов фасадов зданий средней архитектурной сложности | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей. | 10 кв. м. | 11,18 | |
Закрепление чертежа в туши | 10 кв. м. | 2,27 | ||
Итого | 13,45 | |||
2.2.16. | Полевые работы по составлению фасадов зданий сложного архитектурного оформления | Подготовка к обмеру. | 10 кв. м. | 5,03 |
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане. | 10 кв. м. | 18,55 | ||
Итого: | 23,58 | |||
Камеральные работы по составлению планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей. | 10 кв.м | 16,77 | |
Закрепление чертежа в туши. | 10 кв.м | 2,65 | ||
Итого: | 19,42 | |||
2.2.17. | Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | Заполнение разделов технической документации. | Страница | 18,18 |
2.2.18. | Заполнение статкарточки | Заполнение статкарточки | Страница | 10,39 |
2.3. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений | ||||
2.3.1. | Полевые работы по инвентаризации служебных строений | Подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений | 20 кв. м. | 9,35 |
Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа | 20 кв. м. | 6,76 | ||
Итого: | 16,11 | |||
Камеральные работы по инвентаризации служебных строений | Вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров | 20 кв. м. | 5,20 | |
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | 20 кв. м. | 11,42 | ||
Обводка с иллюминовкой планов | 20 кв. м. | 1,81 | ||
Итого | 18,43 | |||
2.3.2. | Полевые работы по инвентаризации холодных пристроек | Обмерные работы | 10 кв. м. | 10,39 |
Описательные работы | 10 кв. м. | 6,76 | ||
Итого: | 17,15 | |||
Камеральные работы по тем же пристройкам | Вычерчивание планов холодных пристроек | 10 кв. м. | 10,39 | |
Подсчет площади и объема | 10 кв. м. | 14,02 | ||
Обводка с илюминовкой планов | 10 кв. м. | 5,00 | ||
Итого | 29,41 | |||
2.3.3. | Полевые работы по инвентаризации дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п. | Обмерные работы | Шт. | 10,91 |
Описательные работы | Шт. | 6,23 | ||
Итого: | 17,14 | |||
Камеральные работы по тем же сооружениям | Вычерчивание планов | шт. | 3,64 | |
Подсчет площади и объема | шт. | 7,27 | ||
