2.1. Основными задачами Инспекции являются:
- соблюдение требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда, независимо от форм собственности, организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги);
- защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления;
- выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям;
{абзац 4 пункта 2.1 изложен в редакции Постановления Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа N 143 от 22.05.2006 года}
2.2. В соответствии с основными задачами Инспекция осуществляет контроль за:
- использованием, сохранностью и соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- техническим состоянием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
{абзацы 3-5 пункта 2.2 изложены в редакции Постановления Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа N 143 от 22.05.2006 года}
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др);
- техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подвалов и при домовых территорий;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- оснащением жилых домов приборами контроля и учета тепла, энергии и воды;
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
{абзац 11 пункта 2.2 изложен в редакции Постановления Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа N 143 от 22.05.2006 года}
- за соблюдением порядка и правил признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
- за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
- за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- наличием у организации граждан лицензий на право проведения работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
{абзац 15 пункта 2.2 изложен в редакции Постановления Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа N 143 от 22.05.2006 года}
- исполнением требований, содержащихся в выданных актах, протоколах и предписаниях.
2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования в поселках и других населенных пунктах на территории Агинского Бурятского автономного округа, в том числе с привлечением общественных жилищных инспекторов.
2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов:
- плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет, выборочные - не чаще 1 раза в два года);
- неплановые, при включении в список подконтрольных объектов новых жилых зданий, изменения собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан, организаций, по поручению или распоряжению руководства Инспекции.