Выбор каждого технического и проектного решения каталога может предусматривать достижение результата по одному или нескольким критериям в разных категориях "зеленого строительства".
Приоритет отдельных категорий "зеленого строительства" или их совокупности в целом для проекта строительства определяется заданием на проектирование, решением заказчика.
Однако степень этого воздействия зависит от большого числа факторов, многие из которых функционально связаны между собой. Одно и то же решение в разных условиях может давать как положительный, так и отрицательный результат. Так, например, решения, направленные на повышение комфорта и экологии внутренней среды зданий могут быть связаны со значительными экономическими издержками, а снижение энергетических затрат вести к ухудшению параметров воздушно-теплового и светового комфорта помещений и зданий. Поэтому поиск оптимального решения по выбору решений будет связан с выполнением как технических, так и экономических расчетов по применению этих решений. Безусловным при этом является требование обязательного соблюдения минимальных требований и условий безопасности, предусмотренных техническими регламентами, и обеспечивающей их выполнение нормативно-технической документацией в области строительства.
Выбор решений следует производить, исходя из:
- функционального назначения объекта;
- режимов эксплуатации;
- климатических характеристик;
- доступности ресурсов (водных, энергетических, возобновляемых);
- экономических показателей (приведенные затраты, чистый дисконтированный доход, срок окупаемости, цена жизненного цикла).
При использовании в здании нескольких решений однонаправленного действия (например, в сфере энергосбережения) необходимо учитывать их совместимость и взаимное влияние.