Примерная форма
Договор N ____
найма квартиры
г.________________ | "__" ____________ ____ г. |
(наименование), именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", в лице (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании (Устава, доверенности, лицензии), с одной стороны, и (Ф.И.О., паспортные данные), именуем__ в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. По настоящему Договору Наймодатель предоставляет Нанимателю во владение и пользование принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ________________.
1.2. Указанная квартира имеет следующие характеристики:
- общая полезная площадь - ________________ кв.м;
- жилая площадь - ________________ кв.м;
- количество комнат - ________________;
- наличие телефона - ________________;
- наличие антенны - ________________;
- наличие бытовой техники - ________________;
- наличие мебели - ________________;
- оценочная стоимость предоставляемой квартиры по документам БТИ - ________________ (________________) рублей.
Квартира пригодна для постоянного проживания в ней.
1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: ________________.
1.4. Наймодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами.
1.5. Наниматель использует имущество, переданное ему в пользование, в течение всего срока Договора в соответствии с его целевым назначением (для проживания).
1.6. По истечении срока Договора либо в иной согласованный Сторонами срок Наниматель имеет право выкупить у Наймодателя нанимаемую квартиру по цене ________________ (________________) рублей путем заключения между Наймодателем и Нанимателем отдельного договора купли-продажи.
1.7. Одновременно с помещением Нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключи, ________________, ________________.
1.8. Наниматель не вправе регистрироваться в помещении, переданном для временного проживания.
1.9. Собственниками квартиры помимо Наймодателя являются: ________________.
2.1. Наниматель обязан:
- вносить плату за пользование квартирой в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором;
- в период действия настоящего Договора своевременно производить все необходимые коммунальные платежи (плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги) в установленном порядке. Оплата коммунальных услуг в плату за пользование квартирой не входит;
- пользоваться квартирой исключительно в целях проживания;