2.1. Настоящей проектной документацией предусматривается строительство многоуровневого жилого дома со встроенными помещениями.
Проектируемый объект размещается в Пушкинском административном районе Санкт-Петербурга, пос.Шушары, ул.Хххххххх, д.хх, лит.Х, жилой дом NХХ.
Участок, намечаемый под застройку, находится в районе перспективной застройки на внутриквартальной территории и принадлежит на праве собственности ООО "Строительная компания "Ххххххххххх".
С севера, юга и запада участок строительства ограничен землями сельхозугодий, с востока участок ограничен существующей стройплощадкой. Участок свободен от застройки и зеленых насаждений и характеризуется равнинным рельефом.
На территории участка под застройку располагаются воздушные линии электропередач, которые до начала строительства будут кабелированы.
Район строительства относится к I территориальному поясу II климатического района.
Расположение объекта в черте города дает возможность использовать городские автомобильные дороги и инженерные коммуникации на период строительства.
Работы по строительству объекта предусматривается выполнять силами генподрядной организации с привлечением специализированных субподрядных организаций.
Подрядная организация определяется заказчиком.
Строительная организация должна располагать необходимыми производственными мощностями, достаточным количеством машин и механизмов, а также квалифицированным персоналом.
2.2. Строительные материалы, изделия и конструкции будут доставляться на объект централизованно автотранспортом с промышленных предприятий и предприятий стройиндустрии г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области по следующей транспортной схеме:
- Товарный бетон - бетонный завод ООО "СК"Ххххххххххх".
- щебень - со склада ОАО "Лентехстром" автотранспортом на расстояние до 10 км.
- песок - со склада ООО "Стройтранс" автотранспортом на расстояние до 20 км.
Строительный мусор, по договору со спецорганизацией, отвозится за пределы стройплощадки автотранспортом на городскую свалку на расстояние до 20 км.
(Волхонское шоссе 118, полигон КПО)
2.3. Краткая климотологическая справка.
Город Санкт Петербург расположен на побережье Финского залива Балтийского моря в устье реки Невы и на островах ее дельты. На прилегающей к Неве низменности и ее продолжении вдоль залива находятся ближайшие пригороды.
Территория города и его окрестностей находится под воздействием морских (атлантических) и континентальных воздушных масс умеренных широт, частых вхождения арктического воздуха и активной циклонической деятельности. В результате взаимодействия всех климатообразующих факторов формируется климат, близкий к морскому, с умеренно теплым влажным летом и довольно продолжительной умеренно холодной зимой. Среднегодовая температура воздуха составляет 4,2 °С, а период с продолжительной температурой - 222 дня. В среднем за год в Санкт-Петербурге бывает ясных и безоблачных дней - 31, пасмурных - 172, туманных - 57, полуясных, с переменной облачностью - 105. Положительная температура воздуха устанавливается с 3 апреля по 11 ноября, за это время (222 дня) в среднем бывает 126 дождливых дней (без учета кратковременных дождей). В холодный же период (143) дня в среднем 61 день с повторными осадками (снег, град, иней). Всего же осадков выпадает сравнительно немного: 650-700 мм в год.
2.4. Инженерно-геологические и гидрогеологические условия участка строительства характеризуются сложным литологическим строением - многослойным напластованием грунтов по вертикали, глубоким залеганием плотных (опорных) пластов грунта. Грунты представлены следующим образом:
- с поверхности - насыпные грунты: супеси пластичные, коричневые, перемешанные с песками разной крупности, влажными, с гравием и галькой, со строительным мусором (битый кирпич, стекло). Мощность составляет 0,40-1,70 м;
- Озерно-ледниковые отложения - суглинки легкие пылеватые тугопластичные, коричневые, с прослоями песков пылеватых, влажных и насыщенных водой, с редким гравием и галькой, ожелезненные. Мощность составляет 0,80-3,60 м;
- Ледниковые отложения - супеси пылеватые пластичные, серые, с прослоями песков пылеватых, насыщенных водой, с гравием и галькой до 5-10%. Мощность составляет 0,80-1,50 м;
- суглинки легкие и тяжелые пылеватые тугопластичные, серые, с прослоями песков пылеватых, насыщенных водой, с гравием и галькой до 5%. Мощность составляет 5,30-8,70 м;
- суглинки тяжелые пылеватые полутвердые, голубовато-серые, с прослоями песков пылеватых, насыщенных водой, с гравием и галькой до 5%. Мощность составляет 1,50-3,50 м;
- Кембрийские отложения - глины тяжелые и легкие пылеватые твердые, дислоцированные, голубые, с тонкими прослойками песков пылеватых, с обломками песчаника. Мощность составляет 4,00-8,40 м;
- глины тяжелые и легкие пылеватые твердые, голубые, с тонкими прослоями песчаника. Мощность составляет 1,60-7,00 м.
Нормативная глубина сезонного промерзания для насыпных грунтов составляет 1,39 м, для озерно-ледниковых суглинков тугопластичных, ожелезненных составляет 1,15 м.