4.1. По степени строгости режима использования земель и градостроительного регламента зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) подразделяются на следующие виды и типы:
- зона охраняемого ландшафта;
- зона регулирования ландшафта.
4.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта устанавливаются с учетом следующих требований:
4.2.1. Поддержание существующего состояния с необходимым дополнительным благоустройством территории с возможным размещением небольших объектов, соответствующих рекреационным функциям.
4.2.2. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов.
4.2.3. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта или предполагающей его изменения.
4.3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования природного ландшафта устанавливаются с учетом следующих требований:
4.3.1. Запрещение сплошной застройки территории.
4.3.2. Восстановление ценных свойств ландшафта с необходимым благоустройством территории.
4.3.3. Рекультивация ландшафта, восстановление почв, растительных покровов, насаждений.
4.3.4. Обеспечение гидрологических, экологических условий сохранения (регенерации) природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов.
4.3.5. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта или предполагающей его изменения.
4.3.6. Баланс территории с соотношением озелененных участков (не менее 50 - 60%) и застроенных (не более 20 - 30%) определяется в каждом конкретном случае на основании архитектурно-ландшафтных и иных дополнительных исследований.