1.1. Положение о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Бурятия коммерческого использования гражданам на условиях договора найма (далее - Положение) определяет порядок включения жилого помещения, являющегося государственной собственностью Республики Бурятия, в жилищный фонд коммерческого использования Республики Бурятия и исключения жилого помещения из указанного фонда, а также порядок и условия предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Республики Бурятия по договорам найма жилых помещений коммерческого использования.
Положение не распространяется на жилищный фонд социального использования и специализированный жилищный фонд.
1.2. Жилищный фонд коммерческого использования Республики Бурятия - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности Республики Бурятия, включенных в данный фонд в порядке, установленном настоящим Положением, и предоставляемых гражданам на условиях возмездного пользования на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования.
1.3. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
1.4. Предоставление жилых помещений по договору найма не связано с очередностью предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма.
1.5. Жилые помещения предоставляются по договорам найма жилого помещения коммерческого использования во временное владение, возмездное пользование и не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, и не могут использоваться в качестве нежилых помещений.
1.6. Жилая площадь по договору найма жилого помещения коммерческого использования предоставляется без учета нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории соответствующего муниципального образования в Республике Бурятия.
1.7. Полномочия наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Республики Бурятия осуществляет республиканское государственное учреждение "Центр социальной поддержки населения" (далее - наймодатель).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 01.06.2017 N 267, от 09.03.2023 N 118)