Настоящая Программа разработана в связи с принятием Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Принятие Закона вызвано крайне неудовлетворительным состоянием жилищного фонда в Российской Федерации и наличием значительного количества жилых домов, которые по тем или иным причинам относятся к категории не пригодных для проживания.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Бурятия по состоянию на 1 января 2007 года аварийный жилищный фонд в республике составляет 250,5 тыс. кв. м, в нем проживает 13,0 тыс. человек.
Сведения об общей площади аварийного жилищного фонда по состоянию на 1 января 2007 года в Республике Бурятия приведены в приложении N 1.
Программа разработана на основе муниципальных программ участников Программы, которые содержат:
- перечень домов, находящихся на территории муниципального образования, признанных не пригодными для проживания и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и информацию о способах планируемого расселения, сроках расселения, планируемой стоимости переселения из аварийного жилищного фонда, дате принятия решения об участии в Программе собственников помещений многоквартирных жилых домов;
- численность населения, проживающего в аварийном жилищном фонде;
- очередность сноса аварийных жилых домов, не пригодных для проживания;
- объем требуемых инвестиций на 2008 год и их распределение по источникам финансирования;
- другие сведения в соответствии с требованиями, разработанными на федеральном уровне.
В Программе используется понятие "аварийный жилищный фонд" - жилые дома, отнесенные к категории не пригодных для постоянного проживания, или подлежащие реконструкции в результате аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, повлекших за собой снижение несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования.
Отнесение жилых домов (жилых помещений) к категории не пригодных для постоянного проживания производится межведомственными комиссиями местных органов власти для муниципального жилищного фонда и республиканских органов государственной власти - для республиканского жилищного фонда в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47.