ПОЛОЖЕНИЕ О СОЗДАНИИ И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ РЕГИСТРА ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
1. Настоящее Положение определяет состав сведений, структуру и единый порядок ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия (далее именуется - регистр), положение о структуре, правах и обязанностях инспекционных служб по контролю за жилищным строительством и ведению регистра.
2. Регистр устанавливает единый на всей территории Республики Бурятия порядок учета строящихся жилых домов и не входит в систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основным назначением регистра является сбор информации, характеризующей состояние строительства жилых домов на территории Республики Бурятия.
3. Ведение регистра обеспечивает:
а) контроль за ходом строительства жилых домов и своевременностью оформления документов о завершении строительства и приемки их в эксплуатацию;
б) непрерывный учет строящегося и законченного строительством жилья;
в) получение информации по определенным группам строящихся на территориях Республики Бурятия домов, сформированным по заложенным в регистре экономическим показателям и с целью контроля за ходом реализации государственной целевой программы "Жилище", федеральной целевой программы "Свой дом" и других инвестиционных жилищных программ, указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Бурятия по вопросам жилищной политики;
г) выявление жилых домов, сроки строительства которых значительно превышают нормативные (договорные) сроки, а также жилых домов, строительство которых прекращено или приостановлено, для внесения предложений о продаже или передаче таких домов в собственность другому владельцу или инвестору для достройки в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 19 июня 1994 г. N 1181 "О мерах по обеспечению достройки незавершенных строительством домов";
д) получение информации о сложившейся на территории Республики Бурятия стоимости строительства 1 м2 общей площади жилых домов в зависимости от типа здания, степени комфортности, материала стен и сроков его возведения для определения величины субсидий, льготных кредитов, стоимостных показателей государственных жилищных сертификатов, выдаваемых населению в установленном порядке;
е) проведение на основе данных регистра единовременных и выборочных обследований строящихся жилых домов.
1. Порядок создания и структура инспекционных служб по контролю за жилищным строительством и ведению регистра (именуется далее инспекционная служба), а также их размещение определяются органами исполнительной власти и местного самоуправления.
2. Структура инспекционной службы в Республике Бурятия включает в себя:
- Республиканскую инспекцию по контролю за жилищным строительством (группа в составе Республиканской инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора);
- инспекцию по контролю за жилищным строительством Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ (группа в составе инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора г. Улан-Удэ);
- инспекцию по контролю за жилищным строительством городов и районов Республики Бурятия (группы или специалисты в составе отделов (управлений) строительства и архитектуры городов и районов Республики Бурятия).
3. Республиканская инспекция по контролю за жилищным строительством выполняет следующие основные функции:
а) обеспечивает контроль за жилищным строительством и ведение регистра жилых домов Республики Бурятия на основании данных, представляемых инспекциями по контролю за жилищным строительством районов и городов республики;
б) оказывает методологическую помощь городским и районным инспекциям по контролю за жилищным строительством;
в) взаимодействует с Минземстройкомхозом РФ по учету строящихся жилых домов, заказчиками которых являются федеральные органы власти;
г) взаимодействует с органами государственной статистики, органами исполнительной власти, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организациями технической инвентаризации, органами налоговой службы для обеспечения полноты учета строящихся жилых домов и достоверности информации;
д) представляет информацию по запросам органов государственной статистики в порядке, установленном Государственным комитетом Российской Федерации по статистике;
е) обобщает материалы и проводит комплексный анализ тенденций развития жилищного строительства на основе данных регистра.
4. Инспекции по контролю за жилищным строительством районов и городов республики выполняют следующие основные функции:
а) обеспечивают контроль за строительством, сроками и правильностью обязательного оформления первичной документации по строящимся и законченным строительством жилым домам;
б) ведут регистр;
в) осуществляют полный учет разрешенных строительством жилых домов по этапам строительных работ;
г) представляют информацию по запросам органов государственной статистики в порядке, установленном Государственным комитетом Российской Федерации по статистике;