2.1. Покупатель обращается в Комитет с заявкой (приложение) о приобретении в собственность земельного участка с приложением его кадастровой карты (плана), состоящего из разделов В.1 - В.6.
Кроме того, Покупатель представляет Комитету:
2.1.1. Копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка).
2.1.2. Нотариально заверенные копии документов:
- для юридических лиц - учредительные документы (Устав, договор), свидетельство о регистрации в качестве юридического лица;
- для граждан - паспорт, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
2.1.3. Заверенные копии технических паспортов БТИ зданий, строений и сооружений, находящихся на земельном участке, или иные документы, подтверждающие размер площади зданий, строений и сооружений и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества.
2.1.4. Свидетельство о праве пользования или документ, подтверждающий право пользования земельным участком, и план земельного участка (в случае отсутствия кадастровой карты).
2.1.5. Указанные в пункте 2.1 документы должны быть пронумерованы, заверены подписью руководителя и печатью организации либо предпринимателя без образования юридического лица (при отсутствии печати - подписью с расшифровкой), предоставляющего документы, подшиты в папку с приложением описи. Указанный комплект документов предоставляется в 3-х равноценных экземплярах.
Комитетом могут быть затребованы при необходимости и иные документы.
2.2. Регистрация заявки Комитетом производится при наличии всех документов, перечисленных в пункте 2.1 настоящего Положения. В случае отсутствия либо ненадлежащего качества документов заявка в течение 5 рабочих дней возвращается Покупателю.
{Пункт 2.3 исключен: Постановление Правительства РБ от 16.07.2003 N 231}
2.4. Комитет в двухнедельный срок с момента регистрации заявки готовит один из следующих актов:
2.4.1. Проект правового акта Правительства Республики Бурятия о продаже земельных участков, если решение о приватизации недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, принималось Правительством Республики Бурятия.
2.4.2. Решение Комитета о продаже земельных участков либо об отказе в продаже, если решение о приватизации недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, принималось Комитетом
{В редакции: Постановление Правительства РБ от 16.07.2003 N 231}
2.5. В случае, если земельный участок был заранее сформирован, Комитет до принятия решения о продаже обращается в орган местного самоуправления с запросом о наличии в отношении данного земельного участка публичного сервитута.
2.6. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка:
2.6.1. Комитет на основании поданной заявки обращается в орган местного самоуправления с заявлением об изготовлении проекта границ и утверждении его в установленном законодательством порядке с приложением заверенной копии свидетельства о праве пользования земельным участком или документа, подтверждающего право пользования земельным участком (частью), планом земельного участка.
2.6.2. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и направляет Комитету.
2.6.3. Решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается в соответствии с пунктом 2.4.
2.6.4. Заверенная Комитетом копия распоряжения Комитета или копия правового акта Правительства Республики Бурятия о продаже земельного участка с приложением проекта границ земельного участка направляется Покупателю.
2.6.5. Покупатель на основании проекта границ земельного участка за свой счет обеспечивает через соответствующую землеустроительную организацию изготовление кадастровой карты и установление границ земельного участка на местности и предоставляет ее Комитету.
2.7. Комитет в трехдневный срок после принятия акта, указанного в п.2.4, при наличии кадастровой карты (плана) земельного участка, передает Фонду имущества соответствующее решение о продаже земельного участка, и один комплект документов, перечисленных в п.2.1
{В редакции: Постановление Правительства РБ от 16.07.2003 N 231}
В редакции постановления Правительства РБ от 20.07.2004 N 155
2.8. Фонд имущества от имени Республики Бурятия заключает с Покупателем договор купли-продажи земельного участка в установленном законодательством порядке, который составляется в четырех экземплярах.
Цена выкупа земельного участка устанавливается согласно действующему законодательству.