Действующий

Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия города Улан-Удэ и об утверждении особых режимов использования земель и земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон (с изменениями на 11 марта 2024 года)



6. Особый режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны (ЕОЗ)


6.1. В границах ЕОЗ запрещается:


- строительство объектов капитального строительства за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);


- изменение исторических направлений улиц;


- прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации) надземным способом;


- размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений;


- размещение рекламных щитов;


- установка отдельно стоящих рекламных конструкций;


- установка вышек сотовой связи;


- размещение некапитальных строений, сооружений, за исключением временных на период проведения строительных работ, а также за исключением случаев, установленных настоящими требованиями;


- размещение взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов, а также складов и объектов производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ;


- ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на объекты культурного наследия, историческую планировочную структуру кварталов.


6.2. В границах ЕОЗ разрешается:


- проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);


- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в пределах существующих объемно-пространственных характеристик (площади застройки, высоты) с применением в отделке фасадов натуральных материалов: камень, дерево (древесина), кирпич, штукатурка, с общей площадью остекления - не более 40 процентов поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением ленточного или сплошного остекления;