Подготовка реестра ветхих и аварийных жилых строений.
Задача переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда требует определения четких критериев и технических условий отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных, которые на сегодняшний день отсутствуют.
При разработке подпрограммы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья предусматривается выделение двух категорий домов и помещений, непригодных для проживания:
а) дома и помещения, которые после капитального ремонта, модернизации и реконструкции могут стать пригодными для проживания (по предварительным оценкам около 30 % от ветхого и аварийного жилищного фонда республики);
б) дома и помещения, которые не могут быть восстановлены или их восстановление экономически нецелесообразно (по предварительным данным около 70 % от ветхого и аварийного жилищного фонда республики).
Исходя из этого, на основании местных целевых программ расселения из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда в городах и районах республики, составляется республиканский реестр ветхих и аварийных жилых домов (строений), уточняется объем такого жилья, численность проживающего в нем населения, и, соответственно, уточняются объемы финансирования из федерального, республиканского и местных бюджетов.
Формирование нормативно-правовой базы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
Правовое обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, осуществляется в рамках жилищного законодательства.
Проблема расселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, усугубляется неполной регламентацией соответствующих отношений на федеральном уровне.
В рамках реализации подпрограммы планируется разработка и принятие нормативно-правовых актов, направленных на реализацию программных мероприятий, принятие которых потребуется в соответствии с изменениями и принятием Порядка финансирования подпрограммы, утверждаемого Правительством Российской Федерации.
На муниципальном уровне планируется разработка и принятие местных целевых программ по переселению граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье, признанным непригодным для проживания, а также иных муниципальных правовых актов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.