ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2000 года N 21
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Утратил силу: НГР ru04000200400335
В целях приведения Положения об Учреждении юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствие с действующим законодательством Правительство Республики Бурятия постановляет:
Внести изменения в Положение об Учреждении юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Правительства Республики Бурятия от 04.06.98 N 195 "О создании Учреждения юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", изложив его в новой редакции (прилагается).
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия
Л.В.ПОТАПОВ
Первый заместитель Управляющего
Делами - Руководителя Администрации
Президента и Правительства
Республики Бурятия
В.Б.ЭРДЫНЕЕВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 04.06.98 N 195
(в редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 25.01.2000 N 21)
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
1.1. Учреждение юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Учреждение юстиции) создано Правительством Республики Бурятия в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Учреждение юстиции является некоммерческой организацией, государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории Республики Бурятия, в пределах всего регистрационного округа.
1.3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Бурятия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Примерным положением "Об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.98 N 288, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, а также настоящим Положением.
1.4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. В соответствии с Указом Президента Республики Бурятия "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 22 января 1998 г. N 14 в Республике Бурятия установлен один регистрационный округ в пределах административных границ Республики Бурятия.
Учреждение юстиции может создавать в пределах регистрационного округа свои филиалы и представительства. Территория, на которой филиалом или представительством осуществляется государственная регистрация прав, определяется Учреждением юстиции по согласованию с Правительством Республики Бурятия.
1.7. Юридический адрес Учреждения юстиции: г. Улан-Удэ, бульвар Карла Маркса, 14 "А".
2.1. Основными задачами Учреждения юстиции являются:
- государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, Республики Бурятия и иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;
- создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
2.2. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
- проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
- проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно - зарегистрированные права, заявленные права);
- правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
- выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
- направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав;
- совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
- выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
- выдачу информации о зарегистрированных правах;
- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
- обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
3.1. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции имеет право:
- бесплатно или за плату, согласованную с Правительством Республики Бурятия, получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
- создавать филиалы и представительства Учреждения юстиции, действующие в границах одного или нескольких муниципальных образований;
- утверждать положения о филиалах и представительствах Учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно - методическое, информационное обеспечение;
- самостоятельно определять формы управления, порядок принятия решений, оплаты труда в пределах утвержденной сметы расходов;
- осуществлять необходимую для выполнения задач и функций хозяйственную деятельность;
- осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении, для обеспечения задач и функций Учреждения юстиции;
- взимать в установленном порядке плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах;
- осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия.
3.2. На Учреждение юстиции возлагаются следующие обязанности:
- осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в строгом соответствии с действующим законодательством в установленные сроки;
- соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
- предоставлять за плату, установленную Правительством Республики Бурятия, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
- предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации,
- создать и поддерживать гарантийный фонд обеспечения зарегистрированных прав;
- направлять в Министерство юстиции Российской Федерации централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
3.3. Учреждение юстиции в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
3.4. Государственные регистраторы прав и иные работники Учреждения юстиции, виновные в умышленном или неосторожном искажении либо утрате информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных в установленном порядке, несут ответственность за материальный ущерб, нанесенный в связи с этим какой-либо из сторон, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.1. Учреждение юстиции состоит из Центрального аппарата, филиалов и представительств. В составе Центрального аппарата и филиалов создаются структурные подразделения.
4.2. Центральный аппарат Учреждения юстиции:
- обеспечивает выполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Республики Бурятия;
- обеспечивает выполнение республиканской программы развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Бурятия, утверждаемой Правительством Республики Бурятия;
- обеспечивает создание единой системы информации о недвижимом имуществе в Республике Бурятия;
- осуществляет руководство филиалами и представительствами Учреждения юстиции, материально - техническое, методическое обеспечение их деятельности;
- осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, находящееся на территории регистрационного округа, стоимостью свыше одного миллиона рублей. Центральный аппарат Учреждения юстиции в случае необходимости вправе принять на государственную регистрацию прав и сделок любое недвижимое имущество, находящееся на территории регистрационного округа Республики Бурятия;
4.3. Учреждение юстиции имеет филиалы и представительства (перечень прилагается).
4.4. Филиалы Учреждения юстиции осуществляют:
- государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся на подведомственной территории, и сделок с ним, кроме недвижимого имущества стоимостью свыше одного миллиона рублей;
- ведение Единого государственного реестра зарегистрированных ими прав;
- выдачу информации о зарегистрированных правах.
4.5. Представительства Учреждения юстиции осуществляют:
- прием и выдачу документов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выдачу информации о зарегистрированных правах.
4.6. Филиалы и представительства Учреждения юстиции не являются юридическими лицами, осуществляют деятельность от имени Учреждения юстиции, действуют на основании положений, утвержденных Учреждением юстиции.
4.7. Филиалы и представительства Учреждения юстиции могут наделяться имуществом, которое учитывается на балансе Учреждения. Структура и штаты филиалов и представительств утверждаются Учреждением юстиции.
5.1. Государственную регистрацию прав осуществляют Главный государственный регистратор прав и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав).
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Республики Бурятия в установленном порядке по согласованию с Правительством Республики Бурятия.
Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Бурятия и занимают государственную должность государственной службы в соответствии с Реестром государственных должностей государственной службы Республики Бурятия.
5.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы и сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации и соответствующие требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе, а также одному из следующих требований:
- наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее двух лет или стажа работы по юридической профессии не менее трех лет;
- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее двух лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.
5.3. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную запись на документе, выражающем содержание сделки;
- принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
