Типовой договор аренды государственного имущества, предоставляемого организации для выполнения социальных услуг
В ред. постановления Правительства Республики Бурятия:
НГР ru040002013000654 (от 18.07.2013 N 389)
г. Улан-Удэ "__" __________ 200_ г.
Республика Бурятия, представленная Республиканским агентством имущественных и земельных отношений, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице ___________________________________________, действующего на основании Положения о Республиканском агентстве имущественных и земельных отношений, утвержденного _______________________________
________________________________________________, с одной стороны, и __________________________________________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице __________________________________, действующего на основании Положения (Устава) и _____________________________________, c другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Основные положения
1.1. Целью настоящего Договора является создание Арендодателем условий, обеспечивающих предоставление социальных услуг в рамках исполнения государственного контракта от "__" ____________ 200_ г. N ____, заключающихся в ________________________________________.
1.2. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование государственное имущество, далее по тексту именуемое Имущество, расположенное по адресу: _____________________, для использования в целях ________________________________________ на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
Передаваемое во временное владение и пользование имущество имеет следующие количественные и качественные характеристики: ____________________.
Арендатору предоставляется право временного владения и пользования частью принадлежащего Арендодателю земельного участка, необходимой для использования Имущества в соответствии с его назначением.
1.3. Имущество, переданное во временное владение и пользование, является государственной собственностью Республики Бурятия.
1.4. Передача Имущества во временное владение и пользование не влечет передачу права собственности на это Имущество.
1.5. Предоставленное во временное владение и пользование Имущество не обременено обязательствами в пользу третьих лиц.
1.6. Арендатор несет имущественные права и обязанности в отношении переданного ему во временное владение и пользование Имущества в полном объеме.
1.7. Срок владения и пользования Имуществом устанавливается с даты ____________________ до "__" ________ 200_ г.
1.8. Ко дню подписания настоящего Договора Арендатор произвел осмотр принимаемого во владение и пользование Имущества, ознакомлен со всеми его характеристиками, в том числе недостатками, и претензий по состоянию Имущества к Арендодателю не имеет.
Арендодатель не несет ответственности за недостатки переданного во владение и пользование Имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности, или при передаче Имущества в аренду.
1.9. Все улучшения переданного во владение и пользование Имущества производятся Арендатором с письменного разрешения Арендодателя. Произведенные Арендатором за счет собственных средств улучшения арендованного Имущества, отделимые без вреда для Имущества, могут быть переданы с согласия Арендодателя в собственность Арендатору после прекращения Договора. Стоимость неотделимых улучшений Имущества не возмещается Арендатору, даже если они были произведены за счет его средств и с согласия Арендодателя.
1.10. Защита имущественных прав Сторон осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством.
1.11. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
1.12. Окончание срока Договора не влечет прекращения обязательств Сторон и не освобождает Арендатора от ответственности за нарушение условий настоящего Договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель вправе:
2.1.1. Контролировать соблюдение Арендатором условий настоящего Договора.
2.1.2. Изменять в одностороннем порядке размер арендной платы, известив об этом Арендатора в письменной форме, с даты, указанной в уведомлении.
2.1.3. Контролировать поступление арендных платежей.
2.1.4. Направлять своих представителей для участия в работе комиссий по передаче Имущества.
2.1.5. Проверять сохранность и использование по назначению переданного в аренду Имущества.