Порядок подготовки республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах"
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру формирования республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах" (далее - Программа).
2. Программа должна включать в себя перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).
3. Подготовка Программы осуществляется на основе следующих принципов:
- соблюдение статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при организации переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- предоставление полной и достоверной информации собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах для принятия решения об участии в Программе;
- эффективное расходование средств финансовой поддержки путем обеспечения высокой готовности собственников жилья к принятию решения о переселении уже на стадии подготовки Программы.
4. Разработка Программы осуществляется в следующей последовательности:
4.1. Органы местного самоуправления после проведения подготовительной работы и уточнения финансовой потребности на расселение граждан из отобранных многоквартирных домов представляют в Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса (далее - Министерство) перечень многоквартирных домов, признанных аварийными, для включения в Программу и информацию о способах планируемого переселения граждан из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах согласно приложению.
4.2. Рекомендованными критериями ранжирования домов, претендующих на включение в Программу, могут являться:
- дата истечения установленного органами местного самоуправления разумного срока для сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов силами собственников;
- нахождения всех жилых и нежилых помещений в признанном аварийным многоквартирном доме в муниципальной собственности;
- дата принятия на общих собраниях собственников помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, для которых не был установлен разумный срок для сноса собственниками, единогласного решения об участии в Программе.
4.3. Значимыми критериями для определения очередности переселения граждан из признанных аварийными многоквартирных домов рекомендуется принимать:
- дату принятия на общих собраниях собственников помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, для которых не был установлен разумный срок для сноса собственниками, единогласного решения об участии в Программе:
- решение всех собственников жилых помещений в домах, выбравших конкретный вариант переселения и взявших на себя письменные обязательства по его реализации в рамках выполнения Программы, и согласованное с органами местного самоуправления по условиям изъятия жилого помещения.
5. Министерство обобщает полученную от органов местного самоуправления информацию, уточняет финансовые потребности на реализацию Программы и составляет сводный перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках Программы.
6. В Программу, составляемую (корректируемую) на очередной календарный год, включаются муниципальные образования, подавшие заявку в Министерство на участие в Программе с целью получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), оформленную в соответствии с решением Фонда, и выполнившие условия, предусмотренные частями 1-5, 8, 9 и 12 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
К заявке, представляемой муниципальным образованием, прилагаются следующие документы:
- заверенные копии документов о признании домов непригодными для проживания;
- заверенные протоколы собраний собственников аварийных многоквартирных домов с решениями об участии в Программе, подписанные всеми собственниками помещений в аварийных домах;
- заверенные копии документов, подтверждающих права собственников на все помещения в аварийных многоквартирных домах;
- соглашения с частными собственниками помещений в аварийных домах об условиях переселения.
7. Сроки подачи заявок муниципальными образованиями для включения в заявку на 2008-2011 годы для муниципальных образований - участников Программы:
- до 30 апреля 2008 года - на 2008 год;
- до 1 января 2009 года - на 2009 год;
- до 1 января 2010 года - на 2010 год;
- до 1 января 2011 года - на 2011 год.