В собственности Республики Бурятия имеется жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении республиканских учреждений, хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Республики Бурятия (ведомственный жилищный фонд).
Основными проблемами в сфере управления государственным и муниципальным жилищным фондом является наличие неприватизированных жилых помещений, занимаемых гражданами на условиях социального найма, отсутствие решений собственника о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду жилых помещений.
В связи с продлением срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2015 года республиканским учреждениям, в оперативном управлении которых находится ведомственный жилищный фонд, необходимо продолжить работу с гражданами, проживающими в жилых помещениях по договорам социального найма, по приватизации ими занимаемого жилья.
Вместе с тем, состояние системы управления жилищным фондом Республики Бурятия характеризуется тем, что нормативная основа данной сферы является слабо регламентированной. В частности, неохваченными нормативно-правовыми актами остаются порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда, порядок оплаты за пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда. Аналогичная ситуация сложилась и в муниципальных образованиях в Республике Бурятия.
Помимо этого одной из важнейших социально значимых проблем в области жилищных отношений в Республике Бурятия является обеспечение жильем детей - сирот. Для решения указанной проблемы необходимо проведение целого комплекса взаимосвязанных мероприятий, наиболее важным из которых на настоящем этапе является создание правовой основы для формирования соответствующего специализированного жилого фонда.