ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)

Размер земельного участка, м2/единица измерения

Примечание

городской округ, городское поселение

сельское поселение

I Учреждения образования

Дошкольное образовательное учреждение

1 место

Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов

Для отдельно стоящих зданий - 40,
 при вместимости до 100 мест - 35.
 Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29

Уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями:
 городские округа и городские поселения - до 70-85 %;

 сельские поселения - до 70-85 %

35-42

22-31

Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище

1 место

Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов

При вместимости:
 до 400 мест - 50
 400-500 мест - 60
 500-600 мест - 50
 600-800 мест - 40
 800-1100 мест - 33
 1100-1500 мест - 17
 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)

Уровень охвата школьников I -ХI классов - 100 %
 Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования

109

100

в том числе для X - XI классов

14

11

Школы-интернаты

1 место

По заданию на проектирование

При вместимости:
 200-300 мест - 70
 300-500 мест - 65
 500 и более мест - 45

При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корп уса) площадь земель ного участка следует увеличить на 0,2 га

Учреждения начального профессионального образования

1 место

По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 13)

По таблице II настоящего приложения

Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят

Среднее специальное учебное заведение,  колледж

1 место

По заданию на проектирование
 (фактическая обеспеченность 20)

По таблице II настоящего приложения

Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50 % для учебных заведений сельскохозяйст венного профиля , размещаемых в сельских поселениях.
 В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30 %

Высшие учебные заведения

1 место

То же
   (фактическая обеспеченность 42)

Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов:
 университеты, вузы технические - 4-7;

 сельскохозяйственные - 5-7;

 медицинские, фармацевтические - 3-5;

 экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4;

 институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5;

 специализированная зона - по заданию на проектирование;

 спортивная зона - 1-2;

 зона студенческих общежитий - 1,5-3.
 Вузы физической культуры - по заданию на проектирование

Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40 % в условиях реконструкции.
 При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельн ых участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20 %.

Внешкольные учреждения

1 место

10 % от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3 %;
станция юных техников – 0,9 %;
станция юных натуралистов – 0,4 %;
станция юных туристов – 0,4 %;
детско-юношеская спортивная школа – 2,3 %;
детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа – 2,7 % (фактическая обеспеч енность: детско-юнош еская спортивная школа - 15 %, школа искусств – 3,1 %, музыкальная школа – 3,2 %, художественная школа – 1,1 %)

По заданию на проектирование

Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста.
 В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зда ниях общеобразовательных школ

II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями

1 койка

По заданию на проектирование, определяемому
 органами здравоохранения

С учетом системы расселения возможна
 сельская участковая больница
 Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений

При вместимости:
 до 50 коек - 300
 50-100 коек - 300-200
 100-200 коек - 200-140
 200-400 коек - 140-100
 400-800 коек - 100-80
 800-1000 коек - 80-60
 свыше 1000 коек - 60
 (в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25 %).
 Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать:
 инфекционных и онкол огических - на 15 %;
туберкулезных и психиатрических - на 25 %;
восстановительного лечения для взрослых - на 20 %, для детей – на 40%

Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стаци онаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет)
  Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5
  Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7

Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара

1 посещение в смену

По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения

С учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект

Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, оп ределяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

Консультативно-диагностический центр

м2 общей площади

По заданию на проектирование

0,3-0,5 га на объект

Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в республиканском центре или в больших городских округах

Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт

1 объект

По заданию на проектирование

0,2 га

Станция (подстанция) скорой помощи

1 автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

В пределах зоны 15-минут-ной доступности на специальном автомобиле

Выдвижной пункт медицинской помощи

1 автомобиль

0,2

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

В пределах зоны 30-минут-ной доступности на специальном автомобиле

Аптека групп:
 I - II
 III - V
 VI-VIII

м2 общ. площади

По заданию на проектирование, ориентировочно

0,3 га на объект
 0,25 га на объект
 0,2 га на объект

Возможно встроенно-пристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП

50,0

14,0

Молочные кухни (для детей до 1 года)

порций в сутки
 на 1 ребенка

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь

м2 общ. площади на 1 ребенка

0,3

По заданию на проектирование

Встроенные

Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов

1 центр

1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Возможно встроенно-пристроенное

Центр социальной помощи семье и детям

1 центр

1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование

То же

То же

Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации

1 объект

1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование

То же

То же

Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями

1 объект

1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование

То же

То же

Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 120 человек данной категории граждан

То же

То же

Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 30 человек данной категории граждан

То же

То же

Отделения срочного социаль ного обслуживания

1 объект

1 на 400 тыс. населения

То же

То же

Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов

1 место

3,0

То же

Размещени е возможно в пригородной зоне
 Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)

1 место

3,0

При вместимости:
 до 200 мест - 125
 200-400 мест - 100
 400-600 мест - 80

То же

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)

1 чел.

60

То же

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей

1 чел.

0,5

То же

Детские дома-интернаты

1 место

3,0

То же

То же

Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей

1 приют

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

То же

Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации

1 объект

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

То же

Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Санатории (без туберкулезных)

1 место

То же

125-150

В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах городских округов размеры участ ков допускается уменьшать, но не более чем на 25 %

Санатории для родителей с деть ми и детские санатории (без туберкулезных)

1 место

То же

145-170

То же

Санатории-профилактории

1 место

То же

70-100

В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать раз меры земельных участ ков, но не более чем на 10 %

Санаторные детские лагеря

1 место

То же

200

Дома отдыха (пансионаты)

1 место

То же

120-130

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми

1 место

То же

140-150

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря

1 место

То же

140-160

Курортные гостиницы

1 место

То же

65-75

Детские лагеря

1 место

То же

150-200

Оздоровительные лагеря старшеклассников

1 место

То же

175-200

Дачи дошкольных учреждений

1 место

То же

120-140

Туристские гостиницы

1 место

То же

50-75

Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, уст ановленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы

1 место

То же

65-80

Туристские базы для семей с детьми

1 место

То же

95-120

Мотели

1 место

То же

75-100

Кемпинги

1 место

То же

135-150

Приюты

1 место

То же

35-50

III Учреждения культуры и искусства

Танцевальные залы

1 место

6

То же

Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов

м2 общей площади

3

То же

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом

1 место

6-9

То же

IV Физкультурно-спортивные сооружения

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

0,7-0,9

0,7-0,9

Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объеди нять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным со кращением территории.
 Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо прини мать с учетом минималь ной вместимости объектов по технологическим требованиям.
 Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м2.
 Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.
 Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы – 50, бассейны – 45

Спортивный зал общего пользования

м2 площади пола зала

60-80

По заданию на проектирование

Спортивно- тренажерный зал повседневного обслуживания

м2 общей площади

70-80

То же

Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)

м2 зеркала воды

20-25

То же

Детско-юношеская спортивная школа

м2 площади пола зала

10

1,5-1,0 га на объект

V Торговля и общественное питание

Торговые центры

м2 торг. площади

280

300

Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:
 от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект;

 от 6 до 10 - 0,6-0,8 -"-;

 от 10 до 15 - 0,8-1,1 -"-;

 от 15 до 20 - 1,1-1,3 -"-.
 Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:
 до 1 - 0,1-0,2 га;

 от 1 до 3 - 0,2-0,4 га;

 от 3 до 4 - 0,4-0,6 га;

 от 5 до 6 - 0,6-1,0 га;

 от 7 до 10 - 1,0-1,2 га.
 Предприятия торговли, м2 торговой площади:
 до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади;

 от 250 до 650 - 0,08-0,06 -"-;

 от 650 до 1500 - 0,06-0,04 -"-;

 от 1500 до 3500 - 0,04-
 0,02 -"-;

 свыше 3500 - 0,02 -"-.

В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2  торговой площади на 1000 чел.
 В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел.
                       Возможно встроенно-пристроенные

Магазин продовольственных товаров

м2 торг. площади

100

Магазин непродовольственных товаров

м2 торг. площади

180

200

Магазин кулинарии

м2 торг. площади

6

-

Мелкооптовый рынок, ярмарка

м2 общей площади

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Рыночный комплекс розничной торговли

м2 торг. площади

24-40

7-14 м2 на 1 м2 торговой площади:
 14 - при торг. площади комплекса до 600 м2;

 7 - -"- свыше 3000 м2

1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой площади

База продовольс твенной и овощ ной продукции с мелкооптовой продажей

м2 общей площади

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Предприятие общественного питания

1 посадочное место

40

При числе мест, га на 100 мест:
 до 50: 0,2-0,25;

 от 50 до 150: 0,15-0,2;

 свыше 150: 0,1.

В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения.
 Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.
 В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену.
 Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел.
 Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.

VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

Предприятия бытового обслуживания населения

1 рабочее место

5

4

на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:
 10-50 - 0,1-0,2 га;

 50-150 - 0,05-0,08 га;

 св. 150 - 0,03-0,04 га

Возможно встроенно-пристроенное

Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов

1 рабочее
 место

4

3

0,5-1,2 га на объект

Располагать предприя тие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне

Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)

кг/
 смену

110

40

0,5-1,0 га на объект

То же

Прачечная самообслуживания, мини-прачечная

кг/
 смену

10

20

0,1-0,2 га на объект

Предприятия по химчистке

кг/
 смену

4

2,3

0,5-1,0 га на объект

Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне

Фабрики-химчистки

кг/
 смену

7,4

2,3

0,5-10 га на объект

Химчистка самоо бслуживания, мини-химчистка

кг/
 смену

4

1,2

0,1-0,2 га на объект

Банно-оздоровительный комплекс

1 промывочное место

5

7

0,2-0,4 га на объ ект

В городских округах и поселениях, обеспечен ных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест

Гостиница

1 место

6,0

При числе мест гостиницы:
 от 25 до 100 - 55;

 св. 100 до 500 - 30;

 св. 500 до 1000 - 20;

 св. 1000 до 2000 - 15

Пожарное депо

1 пожарный автомобиль

0,4-0,2 в зависимости от размера территории города

0,4

0,5-2,0 га на объект

Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км

Общественный туалет

1 прибор

1

В местах массового пребывания людей

Кладбище

га

0,24

По заданию на проектирование

Размещается за пределами городских округов и поселений

Кладбище урновых захоронений после кремации

га

0,02

То же

То же

Бюро похоронного обслуживания

1 объект

1 объект на 0,5-1 млн. жителей

То же

Дом траурных обрядов

1 объект

1 объект на 0,5-1 млн. жителей

То же

Пункт приема вторичного сырья

1 объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,01

VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-управленческое учреждение

1 рабочее место

По заданию на проектирование

При этажности здания:
 3-5 этажей - 44-18,5;

 9-12 этажей - 13,5-11;

 16 и более этажей - 10,5
 республиканских, городских, районных орга нов власти при

этажности:
 3-5 этажей - 54-30;

 9-12 этажей - 13-12;

 16 и более этажей - 11
 Сельских органов власти при этажности 2-3 этажа - 60-40

Отделение милиции

1 объект

По заданию на проектирование

0,3-0,5 га

В городских округах и гор одских поселениях городс кого значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений

Участковый пункт милиции
 (1 участковый на 3,0-3,5 тыс.чел. плюс один старший участковый уполномоченный на 3-4 участковых и 1,5 тыс.чел.)

1 объект

1 на 15 тыс. жителей.

35-40 м2 на 1 объект

Возможно встроенно-пристроенное

Жилищно-эксплуатационные организации:
 на микрорайон

1 объект

1 на 20 тыс. жителей

0,3 га

То же

на жилой район

1 на 80 тыс. жителей

1 га

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 5 км городских коллекторов

120 м2 на объект

Возможно встроенно-пристроенное

Центральный диспетчерский пункт

1 объект

1 на 30-35 км городских коллекторов

250 м2 на объект

То же

Ремонтно-производственная база

1 объект

1 на 100 км городских коллекторов

500 м2 на объект

То же

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 1,5-8 км внутриквартальных коллекторов

100 м2 на объект

То же

Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов

1 объект

1 на жилой район

500-700 м2 на объект

То же

Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект

1 объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Отделение, филиал банка

1 объект

0,3-0,5

0,5

0,05 га - при 3-х операционных местах;

 0,4 га - при 20-ти операционных местах

Возможно встроенно-пристроенное

Операционная касса

1 объект

1 на 10-30 тыс. чел.

0,2 га - при 2-х операционных кассах
 0,5 га - при 7-ми операционных кассах

То же

Отделение связи

1 объект

1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям)

1 на 0,5-6,0 тыс. жителей

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:
 IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08;

 III - IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1;

 II - III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12
 Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп:
 V - VI (0,5-2 тыс. чел.) - 0,3-0,35;

 III - IV (2-6 тыс. чел.) - 0,4-0,45

Размещение отделений, уз лов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, або нентских терминалов спут никовой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами

Республиканский суд

1 рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел.

По заданию на проектирование

Районный (городской) суд

1 судья

1 на 30 тыс. жителей

0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)

Расположение предпочтительно в межрайонном центре

Юридическая консультация

1 юрист, адвокат

1 на 10 тыс. жителей

По заданию на проектирование

Возможно встроенно-пристроенное

Нотариальная контора

1 нотариус

1 на 30 тыс. жителей

То же

То же

Учреждения начального профессионального образования

Размеры земельных участков*, га, при вместимости учреждений

до 300 чел.

300 до 400 чел.

400 до 600 чел.

600 - 1000 чел.

Для всех образовательных учреждений

2

2,4

3,1

3,7

Сельскохозяйственного профиля 1

2 - 3

2,4 - 3,6

3,1 - 4,2

3,7 - 4,6

Размещаемых в районах реконструкции 2

1,2

1,2 - 2,4

1,5 - 3,1

1,9 - 3,7

Гуманитарного профиля 3

1,4 - 2

1,7 - 2,4

2,2 - 3,1

2,6 - 3,7