N п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Характер последующей эксплуатации

1. Перечень обязательных мероприятий

1.1. Система отопления и горячего водоснабжения

1.

Установка общедомовых (коллективных) приборов учета потребления тепловой энергии (за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, и многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час)

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) тепловой энергии

периодическое техническое обслуживание, настройка, ремонт

2.

Установка общедомовых (коллективных) приборов учета потребления горячего водоснабжения (далее - ГВС) (за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года)

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) тепловой энергии в системе ГВС

периодическое техническое обслуживание, настройка, ремонт

3.

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодическая регулировка, ремонт

4.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

ежегодное периодическое техобслуживание

5.

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях (технических этажах, чердачных помещениях при верхней разводке) с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодический осмотр, ремонт

6.

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях (технических этажах, чердачных помещениях при верхней разводке) с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодический осмотр, ремонт

7.

Установка индивидуального прибора учета горячей воды

1) учет горячей воды потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме

периодический осмотр, поверка, ремонт

1.2. Система холодного водоснабжения

7.

Установка общедомовых (коллективных) приборов учета потребления холодного водоснабжения (далее - ХВС) (за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года)

1) рациональное использование холодного водоснабжения;

2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) холодной воды

периодическое техническое обслуживание, настройка, ремонт

1.3. Система электроснабжения

8.

Установка общедомовых (коллективных) приборов учета потребления электроэнергии (за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, и многоквартирных домов, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт)

1) рациональное использование электроэнергии;

2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) электроэнергии

периодическое техническое обслуживание, настройка, ремонт

9.

Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы

1) экономия электроэнергии;

2) улучшение качества освещения

периодический осмотр, протирка

1.4. Дверные и оконные конструкции

10.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) усиление безопасности жителей

периодический осмотр, ремонт

11.

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

1) снижение утечек тепла через подвальные проемы;

2) рациональное использование тепловой энергии

периодический осмотр, ремонт

12.

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

1) снижение утечек тепла через проемы чердаков;

2) рациональное использование тепловой энергии

периодический осмотр, ремонт

13.

Заделка швов и уплотнение оконных блоков в подъездах

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии

периодический осмотр, ремонт

2. Перечень дополнительных мероприятий

2.1. Система отопления и горячего водоснабжения

14.

Модернизация индивидуального теплового пункта (далее - ИТП) с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления;

4) обеспечение качества воды в системе отопления;

5) продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;

6) устранение недотопов/перетопов

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

15.

Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

1) обеспечение качества воды в системе отопления;

2) автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления;

3) продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;

4) рациональное использование тепловой энергии;

5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

16.

Замена трубопроводов и арматуры системы отопления

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование тепловой энергии;

5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодический осмотр, ремонт

17.

Установка термостатических вентилей на радиаторах

1) повышение температурного комфорта в помещениях;

2) экономия тепловой энергии в системе отопления

периодическая регулировка, ремонт

18.

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) поддержание температурного режима в помещениях;

2) экономия тепловой энергии в системе отопления;

3) упрощение эксплуатации радиаторов

периодическая регулировка, ремонт

19

Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодический осмотр, ремонт

20

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодический осмотр, ремонт

21.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодический осмотр, ремонт

22.

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

1) рациональное использование тепловой энергии и воды;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

23.

Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;

4) улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

24.

Установка частотного регулирования приводов насосов в системах ГВС

1) более точное регулирование параметров в системе ГВС;

2) экономия электроэнергии

периодический осмотр, настройка, ремонт

25.

Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование тепловой энергии и воды;

5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодический осмотр, ремонт

2.2. Система холодного водоснабжения

26.

Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование воды;

5) экономия потребления воды в системе ХВС

периодический осмотр, ремонт

27.

Установка частотного регулирования приводов насосов в системах ХВС

1) более точное регулирование параметров в системе ХВС;

2) экономия электроэнергии

периодический осмотр, настройка, ремонт

2.3. Система электроснабжения

28.

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования

1) автоматическое регулирование освещенности;

2) экономия электроэнергии

периодический осмотр, настройка, ремонт

29.

Замена электродвигателей на более энергоэффективные

1) более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС;

2) экономия электроэнергии

периодический осмотр, настройка, ремонт

2.4. Дверные и оконные конструкции

30.

Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) рациональное использование тепловой энергии

периодический осмотр, ремонт

31.

Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;

2) рациональное использование тепловой энергии

периодический осмотр, ремонт

32.

Замена оконных блоков

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы окон

периодический осмотр, ремонт

2.5. Стеновые и ограждающие конструкции

33.

Утепление потолка подвала

1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы строительных конструкций

периодический осмотр, ремонт

34.

Утепление пола чердака

1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы строительных конструкций

периодический осмотр, ремонт

35.

Утепление кровли

1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы чердачных конструкций

периодический осмотр, ремонт

36.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

периодический осмотр, ремонт

37.

Гидрофобизация стен

1) уменьшение намокания и промерзания стен;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

периодический осмотр, ремонт

38.

Утепление наружных стен

1) уменьшение промерзания стен;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

периодический осмотр, ремонт

N п/п

Наименование рекомендуемого мероприятия (далее - мероприятие)

Цель мероприятия

1. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы освещения <*>

1.

Установка энергоэффективных (светодиодных) ламп и светильников на их основе при организации освещения объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования

а) экономия электрической энергии;

б) сокращение эксплуатационных расходов по замене ламп

2.

Установка оборудования для автоматизированного управления освещением объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования

а) экономия электрической энергии;

б) увеличение срока службы ламп

2. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы электроснабжения <*>

3.

Установка и своевременная поверка приборов учета электрической энергии, позволяющих измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток <**>

а) упорядочивание расчетов за потребление электрической энергии;

б) рациональное использование электрической энергии

4.

Установка энергоэффективного оборудования системы электроснабжения и замена исчерпавшего срок службы на энергоэффективное

а) повышение надежности работы системы электроснабжения;

б) рациональное использование электрической энергии;

в) экономия потребления электрической энергии

5.

Использование самонесущего изолированного провода при прокладке сетей электроснабжения

а) повышение надежности работы системы электроснабжения;

б) исключение аварий на сетях электроснабжения;

в) снижение вероятности несанкционированного подключения

6.

Приведение мощности трансформаторных подстанций к оптимальной с учетом фактической нагрузки

а) повышение надежности работы системы электроснабжения;

б) исключение аварий на сетях электроснабжения

3. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы холодного водоснабжения <*>

7.

Установка энергоэффективного оборудования системы холодного водоснабжения и замена исчерпавшего срок службы оборудования на энергоэффективное

а) повышение надежности работы системы холодного водоснабжения;

б) повышение эффективности работы системы холодного водоснабжения

8.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов системы холодного водоснабжения

а) увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;

б) повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами

9.

Установка приборов учета воды холодного водоснабжения <**>

а) упорядочивание расчетов за потребление воды холодного водоснабжения;

б) рациональное использование воды холодного водоснабжения

4. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы отопления <*>

12.

Гидравлическая балансировка системы отопления зданий с установкой балансирующих клапанов, регуляторов расхода, регуляторов давления и перепускных кранов

а) увеличение срока службы отопительного оборудования;

б) упрощение ремонта, демонтажа и перестройки отопительной системы без ухудшения качества ее работы;

в) упрощение процесса диагностики отопительной системы в процессе эксплуатации;

г) обеспечение более комфортных условий для проживания

13.

Периодическая промывка трубопроводов отопительной системы

а) увеличение срока службы отопительного оборудования;

б) повышение эффективности работы отопительной системы

14.

Установка и восстановление тепловой изоляции трубопроводов отопительной системы

а) увеличение срока службы трубопроводов отопительных систем;

б) повышение эффективности работы отопительной системы;

в) повышение безопасности жизнедеятельности

15.

Установка индивидуальных тепловых пунктов (далее - ИТП) с системой автоматизированного погодного регулирования или модернизация устаревших на ИТП с системой автоматизированного погодного регулирования

а) рациональное использование тепловой энергии;

б) экономия потребления тепловой энергии в отопительной системе

16.

Установка энергоэффективного оборудования отопительной системы и замена исчерпавшего срок службы оборудования на энергоэффективное

а) повышение надежности работы отопительной системы;

б) рациональное использование тепловой энергии

17.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов системы отопления

а) увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;

б) повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами

5. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы горячего водоснабжения <*>

18.

Установка и восстановление тепловой изоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения

а) увеличение срока службы трубопроводов системы горячего водоснабжения;

б) повышение эффективности работы системы горячего водоснабжения;

в) повышение безопасности жизнедеятельности

19.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов системы горячего водоснабжения

а) увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;

б) повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами

20.

Применение аппаратуры автоматического управления и контроля параметрами теплоносителя, подаваемого в систему горячего водоснабжения

а) автоматическое поддержание температуры воды горячего водоснабжения, задаваемой потребителем;

б) рациональное использование тепловой энергии;

в) обеспечение более комфортных условий для проживания

21.

Замена исчерпавшего срок службы оборудования системы горячего водоснабжения

а) повышение надежности работы отопительной системы;

б) рациональное использование тепловой энергии

22.

Установка приборов учета воды горячего водоснабжения <**>

а) упорядочивание расчетов за потребление воды горячего водоснабжения;

б) рациональное использование воды горячего водоснабжения