Группировка объектов капитального ремонта жилых домов
Код норм | Наименование вида капитального ремонта | Единицы измерения |
1 | 2 | 3 |
I. | Капитальный ремонт зданий в целом (без смены перекрытий) | кв. м общей площади |
1. | Материалы стен | |
1.1. | Каменные |
1 | 2 | |
1.2. | Панельные | |
И. | Капитальный ремонт отдельных элементов зданий | |
2. | Фасады | кв. м фасада |
2.1. | Каменные здания | |
2.2. | Панельные здания | |
3. | Крыши, кровли | кв. м кровли |
3.1. | Кровли металлические | |
3.2. | Из штучных материалов | |
3.3. | Кровли рулонные | |
3.4. | Модернизация кровли из штучных материалов на кровли из металлопрофиля (на основании проекта) | |
4. | Внутренние инженерные сети | кв. м общей площади |
4.1. | Центральное отопление | |
4.2. | Холодное водоснабжение | |
4.3. | Горячее водоснабжение | |
4.4. | Канализация | |
4.5. | Газоснабжение | |
4.6. | Капитальный ремонт и модернизация лифтов | |
5. | Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного чердачного помещения (на основании проекта) | кв. м кровли |
6. | Фасады, требующие утепления | кв. м фасада |
6.1. | Каменные здания | |
6.2. | Панельные здания | |
7. | Ремонт подвальных помещений | кв. м пола подвала |
7.1. | Комплекс работ (в т. ч. ремонт отмостки) | |
8. | Оборудование домов системами холодного и горячего | кв. м общей площади |
Нормативы отражают средний уровень цен на период 2012 года. Нормативы рассчитаны в ценах на середину планового года и учитывают среднегодовые изменения рыночных цен на строительные ресурсы (строительные материалы, оплата труда рабочих, эксплуатация строительных машин, транспортные затраты).
Стоимость строительных ресурсов, принятых для расчета, определена по данным на IV квартал 2011 года с прогнозированием изменения стоимости строительных ресурсов на планируемый период.
Нормативы предельной стоимости учитывают производство ремонтных работ в нормальных условиях и включают прямые затраты (оплата труда, стоимость материалов и эксплуатации строительных машин), накладные расходы и сметную прибыль подрядных ремонтно-строительных организаций, а также прочие работы и затраты.