В 2007 году на основе инициативы Президента Российской Федерации сформирован Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также - Фонд), выступающий одним из источников федерального финансирования работ по капитальному ремонту жилищного фонда.
За 2008-2011 годы из Фонда получено более 1,9 млрд рублей, а с учетом средств долевого финансирования на реализацию мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда направлено 2 млрд 379 млн рублей, в том числе капитальный ремонт - 1 млрд 647 млн рублей, переселение - 732 млн рублей, подано 9 заявок в Фонд, утверждено 13 региональных адресных программ.
На сегодняшний день на территории региона свыше 3 тысяч многоквартирных домов требуют капитального ремонта. В период 2002-2007 годов динамика увеличения площади ветхого жилищного фонда опережала объемы капитального ремонта жилых домов. В ходе реализации на территории Орловской области Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее также - Закон, Федеральный закон N 185-ФЗ) в 2008-2011 годах объемы капитального ремонта жилищного фонда увеличились более чем в 10 раз.
Оказание государственной поддержки в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье -гражданам России", основных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 185-ФЗ является очень эффективной мерой для приведения жилищного фонда области в надлежащее состояние, при этом необходимо прорабатывать и иные пути решения данного вопроса, такие как создание регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Всего за 2008-2011 годы на территории Орловской области произведен капитальный ремонт 1188 многоквартирных домов, общей площадью более 2,5 млрд кв. м (диаграмма).
Диаграмма
Количество многоквартирных домов, отремонтированных в результате реализации программ по капитальному ремонту МКД
за 2(108-2011 годы (ед.)
2008год 2009год 2010 год 2011 год 2012 год
(прогноз)
В рамках реализации мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности в 2012 году будут продолжены работы по установке общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, участвующих в программе.
Следует отметить, что в результате реализации Федерального закона N 185-ФЗ на территории области у собственников жилья появилась инициатива по выбору способа управления многоквартирным домом. В течение 2011 года в Орловской области был реализован комплекс мероприятий по выполнению условий статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ. На территории региона насчитывается более 95% управляющих организаций с долей участия в уставном капитале Орловской области и муниципальных образований не более 25%, а также на территории области свыше 15% многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья.