Оператор совместно с Департаментом строительной и жилищно-коммунальной политики области, Службой архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области и органами местного самоуправления в соответствии с условиями заключенных с ними договоров осуществляет:
1. Контроль за сроками и качеством строительства инженерных коммуникаций, в том числе в качестве заказчика в районах индивидуальной жилищной застройки, организацию их ввода в эксплуатацию (подключение), контроль за расчетами с исполнителями строительных работ, в том числе в случае нарушения сроков строительства.
2. Контроль за исполнением архитектурного плана застройки с привлечением органов архитектуры и градостроительства и при участии органов местного самоуправления, закреплением архитекторов по договору за конкретными микрорайонами.
3. Организацию работы жилищных комиссий по приемке жилых домов, учет ввода построенных домов.
4. Участие в рассмотрении и разрешении всех спорных вопросов, связанных с жилищным строительством.
Распределение в установленном порядке земельных участков на конкурсной или иной основе для обустройства рекреационных зон, застройки спортивными, культурно-развлекательными, торговыми и прочими объектами социального назначения.
5. Внесение предложений о присвоении названий микрорайонам, улицам, которые направляются органам местного самоуправления для принятия ими соответствующих решений по этим вопросам.
Мероприятия по созданию товариществ собственников жилья либо других подобных объединений.
Внедрение современных информационных технологий по контролю за ходом исполнения программы индивидуального жилищного строительства.