Решение о предоставлении земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства либо инвесторам-застройщикам принимается в соответствии с градостроительным кодексом и обязательным проведением работ по формированию как отдельного земельного участка для гражданина, так и общего участка земельного массива для инвестора-застройщика. Формирование земельного участка включает:
- подготовку проекта границ земельного участка (массива) и установление его границ на местности (межевание);
- постановку земельного участка (массива) на государственный кадастровый учет;
- проведение мероприятий по приведению категории земельного участка (массива) в соответствие с его дальнейшим использованием для целей жилищного строительства;
- выполнение топографических работ и составление планов застройки земельного участка (массива);
- регистрацию перехода права собственности. Решение о предоставлении земельных участков для индивидуального строительства жилья в собственность либо в аренду гражданам и юридическим лицам принимает соответствующий оператор реализации программы (согласно Регламенту ОАО "Орловская инвестиционная ипотечная корпорация", далее -оператор) в лице ее органов управления, которые при этом руководствуются земельным, гражданским законодательством и настоящим порядком.