2.1. Для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявитель (заявители) обращается (обращаются) в орган по управлению имуществом с заявлением об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
документ, подтверждающий согласие органа, создавшего юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае обращения с заявлением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также государственных и муниципальных предприятий;
кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
подлинники документов, удостоверяющих права на землю (при отсутствии таковых - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.2. Орган по управлению имуществом в месячный срок со дня поступления заявления с приложением документов в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
2.3. Копия решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
2.4. Орган по управлению имуществом в недельный срок со дня принятия решения направляет уведомление о прекращении соответствующего права на земельный участок в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в случае, если право на земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
2.5. В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, орган по управлению имуществом в недельный срок со дня принятия решения обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
2.6. В рассмотрении заявления отказывается в случае, если: с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям пункта 2.1 настоящего Порядка.
Отказ в рассмотрении заявления направляется заявителю письмом орган по управлению имуществом в месячный срок со дня поступления заявления с указанием причин отказа ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
Решение орган по управлению имуществом может быть обжаловано заинтересованными лицами в суде (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3. Оформление гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, в том числе
переоформление юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или право собственности
3.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают право собственности или право аренды на эти земельные участки по своему выбору на основании заявления, подаваемого в орган по управлению имуществом ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518)
Юридические лица, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязанные переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", осуществляют данные действия на основании заявления, подаваемого в орган по управлению имуществом ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3.2. К заявлению должны быть приложены документы в соответствии с Перечнем документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, установленным федеральным законодательством.
Орган по управлению имуществом не вправе требовать от заявителя дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным Перечнем ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3.3. Орган по управлению имуществом в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
Решение принимается в форме приказа Департамента.
Орган по управлению имуществом в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка направляет его копию заявителю (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
В месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка орган по управлению имуществом осуществляет подготовку соответствующего проекта договора и направляет его заявителю с предложением о его заключении (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
После подписания заявителем договора в соответствии с решением о предоставлении земельного участка заявитель осуществляет действия по государственной регистрации прав на земельный участок или договорных отношений, после которой экземпляр договора купли-продажи или аренды с отметкой федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляет в орган по управлению имуществом (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3.4. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган по управлению имуществом на основании заявления гражданина или юридического лица в двухнедельный срок направляет обращение в администрацию города Орла для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории. К обращению прилагаются копия заявления заинтересованного лица и копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
В двухнедельный срок орган по управлению имуществом уведомляет заявителя об отсутствии в пакете документов кадастрового паспорта земельного участка и о приостановке рассмотрения заявления до момента его предоставления заявителем (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).