ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЖИЛИЩЕ" ДО 2015 ГОДА"

N

Наименование мероприятия

Сроки выполнения, дни

Предложения по изменению процедуры

Регламен тированный

Факти ческий

Всего

Вносимые изменения сроков

Планируемые сроки, дни

1

2

3

4

5

6

7

1 этап - приобретение земельного участка

1

Предоставление земельного участка без
 предварительного согласования места
 размещения объекта (через аукцион)

Формирование земельного участка (подготовка документов, содержащих сведения для кадастрового учета, и осуществление государственного кадастрового учета)

50

151

Предлагается предоставление услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион) по принципу "единого окна". Центр ответственности - исполнительные органы муниципальных образований (муниципальных районов) (т.е. органы принимают заявки и предоставляют полный пакет документов о предоставлении земельного участка (в т.ч. кадастровый план, технические условия). Регламентировать срок предоставления участка (подписания договора аренды или предоставления участка в собственность) - 120 календарных дней с момента подачи заявки. Сроки предоставления земельного участка отслеживать в режиме "он-лайн"

120

2

Определение разрешенного использования земельного участка;

7

3

Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно- технического обеспечения

14

30

4

Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)

14

5

Публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)

не менее 30

35

6

Проведение торгов (конкурсов, аукционов)

1

1

1

2

3

4

5

6

7

7

Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (в случае одной заявки)

20

14

8

Предоставление участка

Получение кадастрового плана земельного участка

до 20

20

80

Предлагается предоставление услуги по принципу "единого окна". Центр ответственности - исполнительные органы муниципальных образований (муниципальных районов) .т.е. органы принимают заявки и предоставляют полный пакет документов о предоставлении земельного участка. Регламентировать срок предоставления земельного участка - 60 календарных дней с момента подачи заявки. Сроки предоставления участка отслеживать в режиме "он-лайн"

60

9

Подписание постановления Исполнительного комитета о предоставлении земельного участка в аренду и т.д.

14

30

10

Заключение договора аренды земельного участка

1 мес.

30

11

Регистрация в ФРС прав аренды на земельный участок

30

30

30

30

11.1

Внесение изменений в карту зон градостроительных регламентов (при необходимости)

Рассмотрение заявления комиссией по землепользованию и застройке. Подготовка постановления о публичных слушаниях

14

14

115

Предлагается предоставление услуги по принципу "единого окна". Центр ответственности - исполнительные органы муниципальных образований (муниципальных районов). Регламентировать срок внесения изменений в карту зон градостроительных регламентов - 90 календарных дней с момента подачи заявки.

90

11.2

Публикация сообщения о проведении публичных слушаний (при условии достаточности пакета документов)

1 мес.

30

11.3

Выявление заинтересованных лиц (в случае предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка)

10

10

11.4

Проведение публичных слушаний

1

1

1

2

3

4

5

6

7

11.5

Подготовка постановления главы муниципального образования о внесении на сессию городского Совета, пакета необходимых материалов обоснований и заключений заинтересованных организаций

2 мес.

60

2 этап - предпроектные работы и получение исходных данных

12

Выбор организации для выполнения топографической съемки

5

167

5

13

Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение топографической съемки

3

3

14

Выполнение топографической съемки земельного участка и согласование с УАиГ (отдел ИСОГД)

21

14

15

Выбор организации для выполнения инженерно- геологических изысканий

5

5

16

Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение инженерно-геологических изысканий

3

3

17

Выполнение инженерно-геологических изысканий

30

40

18

Согласование с администрацией района, города вырубки деревьев, осуществление компенсации

10

7

19

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости)

60

30

20

Согласование схемы прохождения инженерных сетей (коридора коммуникаций) с эксплуатирующими организациями

30

15

3 этап - проектные работы и получение разрешительных документов

21

Разработка, согласование и утверждение задания на проектирование проектной документации и подписание договора

10

235

7

1

2

3

4

5

6

7

22

Разработка проектной документации на объект и инженерные сети

180

120

23

Согласование проектной документации на объект и инженерные сети заказчиком

45

30

24

Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с эксплуатирующими организациями

30

60

Предлагается процедуру согласования проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети предоставлять по принципу "единого окна". Центр ответственности - исполнительные органы (т.е. принимают документацию, согласовывают с эксплуатирующими организациями и сами согласовывают). Сроки согласования проектной документации отслеживать в режиме "он-лайн"

45

25

Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с УАиГ

30

26

Получение положительного заключения Госэкспертизы (при условии полного пакета документов)

45 дней

45

86

35

27

Утверждение проектной документации заказчиком

3

5

28

Получение разрешения на строительство объекта

10 дней

10

Сроки предоставления разрешения на строительство отслеживать в режиме "он-лайн"

10

29

Заключение договоров со службами в эксплуатирующих организациях на технический надзор за строительством инженерных сетей (в случае необходимости)

14

0

30

Заключение договоров с эксплуатирующими организациями на присоединение к сетям инженерного обеспечения и плату за технологическое присоединение

14

10

4 этап - строительство объекта

31

Выбор подрядной организации для осуществления строительства

7

333

3

32

Заключение договора подряда

5

5

1

2

3

4

5

6

1

33

Строительство объекта, технадзор, строительный надзор

300

300

34

Оформление исполнительной документации (акты выполненных работ)

21

21

5 этап - ввод объекта в эксплуатацию

35

Подготовка технического паспорта на объект

30

90

30

36

Бакхиманализ воды, радиометрическое радонометрическое исследование здания, ш умометрия лифтов, лабораторное исследование воздушной среды помещений и другие мероприятия

30

21

37

Проведение теплотехнического обследования дома с выдачей теплотехнического паспорта

30

20

38

Получение справок ВДПО

10

67

Предлагается принцип "единого окна". Центр ответственности - исполнительные органы. Сроки получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отслеживать в режиме "он-лайн"

55

39

Получение справок от эксплуатирующих организаций о выполнении технических условий

30

40

Выдача Управлением строительного надзора и жилищной инспекции заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации

17 рабочих дней

17

41

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

10

10

42

Государственная регистрация объекта в ФРС

30

30

60

30

44

Передача на баланс имущества

30

30

Итого

1474

1197