КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 октября 2007 года N 227
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО РАЗВИТИЮ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Орловской области от 15.06.2015 N 249.
____________________________________________________________________
В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" объем вводимого в эксплуатацию жилья является главным индикативным показателем.
В Орловской области ситуация в жилищном строительстве за последние годы характеризуется стабильной положительной динамикой. Только за последние три года введено в эксплуатацию 742,1 тысяч кв. метров благоустроенного жилья, в том числе 314,3 тыс. кв. метров индивидуального. В 2008 году прогнозируется ввод 420 тысяч кв. метров, что уже в 1,7 раза больше объемов ввода 2006 года.
Но в то же время проблема доступности жилья еще далека от решения. По состоянию на 01.01.2007 года число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет 16,2 тысячи, из них 5,8 тысячи семей - льготные категории.
Одной из наиболее действенных мер, способных решить проблему доступности жилья в области, является развитие малоэтажного и индивидуального жилищного строительства.
В тоже время при увеличении объемов вводимого жилья в целом по области доля индивидуального жилищного строительства снижается. Так, если в 2002 году этот показатель составлял 56,3%, то в 2006 году он составил 32,7%. Данная тенденция указывает на снижение ввода в эксплуатацию жилья, прежде всего в сельской местности и районных центрах области.
В целях изменения структуры и системы жилищного строительства в области, создания новых механизмов и условий для увеличения объемов малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, стимулирования финансовой активности предприятий и организаций АПК, предприятий-застройщиков и физических лиц КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Определить заказчиком по реализации на территории области мероприятий программы малоэтажного жилищного строительства областное государственное унитарное предприятие "Орловский региональный центр малоэтажного жилищного строительства" (далее - ОГУП) (Глазков В.А.).
2. Установить индикативный план малоэтажного жилищного строительства в Орловской области на 2008 год в количестве 1000 жилых домов с прогнозируемым обеспечением жильем различных категорий населения в разрезе муниципальных образований области согласно приложению N 1.
3. Департаменту строительной и жилищно-коммунальной политики области (Вельковский Е.Н.) заключить в текущем году соглашения с муниципальными образованиями о реализации на их территориях программы малоэтажного строительства в 2008 году в соответствии с приложением N 1.
4. Утвердить задание по строительству (приобретению) жилья в сельской местности для категорий населения в рамках целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в разрезе муниципальных образований на 2008 год согласно приложению N 2.
5. Департаменту аграрной политики (Серов В.М.) в установленном порядке заключить соглашения с муниципальными образованиями о реализации на их территориях программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части обеспечения жильем сельских жителей согласно установленному заданию.
6. Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики (Коростелкин Ю.В.) принять участие в создании открытого акционерного общества "Орловская инвестиционная ипотечная корпорация" (далее - Корпорация) подготовить и представить на рассмотрение Коллегии области проект решения о закреплении в областную собственность с долей Орловской области в уставном капитале указанного акционерного общества не менее чем 50 (пятьдесят) процентов плюс одна акция с последующим созданием при Корпорации строительно - накопительного кооператива. Рекомендовать на должность руководителя Корпорации Федотова К.И.
7. Согласиться с предложениями глав муниципальных образований Орловской области при вхождении их в состав учредителей Корпорации использовать в качестве вклада в уставной капитал земельные участки площадью согласно приложению N 3.
8. Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики (Коростелкин Ю.В.) совместно с Корпорацией принять меры для осуществления кадастрового учета передаваемых, согласно п.7 данного Постановления, земельных участков для целей малоэтажного строительства.
9. Департаменту финансовой политики Орловской области (Щипкова В.Г.):
9.1. Предусмотреть в областном бюджете на 2007 год Департаменту строительной и жилищно-коммунальной политики области (Вельковский Е.Н.) средства:
- на создание кредитной организации, специализирующейся на привлечении денежных средств физических лиц в строительные сберегательные вклады и предоставлении его вкладчикам кредитов для улучшения жилищных условий (строительной сберегательной кассы), в соответствии с п. 13 данного постановления - в сумме 50,0 млн. рублей;
- на обеспечение инженерной и коммунальной инфраструктурой земельных участков, выделяемых под комплексную жилищную застройку, в рамках реализации областной целевой программы развития малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в Орловской области на 2008-2010 годы - 50 млн. рублей;
- на разработку и проведение экспертизы необходимой проектной документации для развития малоэтажной застройки - 10,0 млн. рублей;
9.2 Предусмотреть в областном бюджете Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики (Коростелкин Ю.В.) бюджетный кредит в сумме 10,0 млн. рублей на обеспечение мер для осуществления кадастрового учета передаваемых земельных участков для целей малоэтажного строительства.
9.3 Произвести уступку права требования Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (Коростелкин Ю.В.) исполнения денежных обязательств от ОАО "АПК "Орловская Нива" (Судоргин А.С.) в соответствии с договором о консолидации и пролонгации задолженности по бюджетным кредитам от 29.12.2006 г. N 01\2-ФДФ, от ОАО ООЦРО "Развитие" (Соболев В.В.) в соответствии с договором о консолидации и пролонгации задолженности по бюджетным кредитам от 30.12.2004 г. N 03\1-ФДФ, договором о возврате задолженности по бюджетным кредитам от 30.12.2005 г. N 03-ТДФ, от ОАО ГЦ "Перспектива" (Батищев А.С.) в соответствии с договором о консолидации и пролонгации задолженности по бюджетным кредитам от 30.12.2004 г. N 05\1-ФДФ.
9.4. Совместно с Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (Коростелкин Ю.В.), ОАО "АПК "Орловская Нива" (Судоргин А.С), ОАО ООЦРО "Развитие" (Соболев В.В.), ОАО ГЦ "Перспектива" (Батищев А.С.) оформить необходимые документы во исполнение пункта 9.3. настоящего постановления.
9.5. Подготовить необходимые поправки в Закон Орловской области от 18.12.2006 N 641-ОЗ "Об областном бюджете на 2007 год" и предусмотреть необходимые объемы финансирования в проекте Закона Орловской области "Об областном бюджете на 2008 - 2010 годы".