3.1. Основными функциями службы по жилищному надзору Орловской области являются контроль:
за защитой прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов и нормативов потребления;
за выявлением и предупреждением нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятием необходимых мер по устранению выявленных нарушений.
за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
за проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
3.2. Служба по жилищному надзору Орловской области планирует, организует и осуществляет технические обследования жилищного фонда в городах и других населенных пунктах на территории Орловской области, в необходимых случаях с привлечением соответствующих специалистов.
3.3. Служба по жилищному надзору Орловской области обобщает, анализирует информацию по данным инспекционным обследованиям всех подконтрольных объектов, представляет статистическую отчетность Коллегии Орловской области и главной государственной жилищной инспекции РФ по единым формам, утвержденным в установленном порядке.