ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006-2010 ГОДЫ

5-6. Выполнение обязательств перед семьями, включенными в программу до 1 января 2006 года.

В соответствии с областной целевой программой "Жилье для молодой семьи", утвержденной постановлением Коллегии администрации Орловской области от N 7 14.01.2004 "Об областной целевой программе "Жилье для молодой семьи", данное положение предусматривает исполнение обязательств перед молодыми семьями - участниками программы, поставленными решением муниципальных комиссий на очередь по программе до 1 января 2006 года. С 1 января 2006 года постановка на очередь по программе семей, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 30 лет, не допускается.

Для семей, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 30 лет на момент постановки на очередь по программе, распространяется действие следующего положения о выделении субсидий для приобретения (строительства) жилья: размер муниципальной субсидии - 10% СНЖ; размер областной субсидии - 15% СНЖ для семей без детей и 20% СНЖ для семей с детьми. Размер дополнительной субсидии из средств областного бюджета на рождение (усыновление) ребенка - 5% СНЖ;

Основанием для выделения данных субсидий служат:

- решение муниципальной комиссии, которое подтверждается протоколом заседания и копией распоряжения главы муниципального образования о выделении субсидии;

- решение областной реестровой комиссии при управлении по делам молодежи и физической культуре администрации области, которое подтверждается протоколом заседания комиссии и свидетельством о выделении субсидии (в свидетельстве указывается общая сумма субсидий).

При соблюдении указанных условий, молодая семья получает совокупную субсидию в размере не более 30% стоимости социальной нормы жилья по цене, утвержденной федеральным государственным заказчиком программы для Орловской области на текущий квартал.

После получения документов, подтверждающих выделение субсидий семье из бюджета муниципального образования и бюджета области, молодая семья определяет желаемые параметры приобретаемого жилья и заключает договор долевого участия (приобретения) жилья с управляющей компанией (риэлтором). После оплаты семьей первоначального взноса в размере не менее 30% стоимости жилья, средства субсидии в размере не более 30% стоимости социальной нормы жилья в безналичном порядке перечисляются на расчетные счета управляющей компании (риэлтора). Сроки и порядок оплаты оставшейся части стоимости приобретаемого жилья регулируются соответствующим договором между молодой семьей и управляющей компанией (риэлтером).

На молодые семьи, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 30 лет, не распространяется положение о выделении любых федеральных субсидий в рамках данной программы.

Эффективность реализации программы на территории Орловской области обеспечивается за счет:

- реализации целевого адресного безналичного механизма перечисления средств субсидии молодым семьям, что исключает возможность их нецелевого использования;

- привлечения дополнительных средств из федерального бюджета на выплату субсидий участникам программы;

- привлечения в программу дополнительного финансирования от молодых семей в виде заемных, кредитных, накопительных средств;

- развития системы ипотечного кредитования граждан;

- развития и укрепления института семьи и, как следствие, стабилизация демографической ситуации в регионе;

Реализация перечисленных мер позволит в период 2006 -2010 годов значительно увеличить количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия:

Основными источниками финансирования программы являются:

1. Средства муниципальных бюджетов для выплаты субсидий молодым семьям- участникам программы в размере стоимости 10% социальной нормы жилья по средней рыночной стоимости, установленной на территории муниципального образования, но не более цены государственного заказчика, установленного для Орловской области на текущий квартал. Прогноз финансового обеспечения из бюджетов муниципальных образований Орловской области составит:

* при расчете использован показатель размера субсидии для семьи из 3-х

человек при цене 11 800 рублей/ кв. метр

2. Средства областного бюджета для выплаты субсидий молодым семьям- участникам программы в размере стоимости 15-20 % социальной нормы жилья по средней рыночной стоимости, установленной на территории муниципального образования, но не более цены государственного заказчика, установленного для Орловской области на текущий квартал. Прогноз финансового обеспечения из средств бюджета области составит: