4.1. Государственная жилищная инспекция имеет право:
проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности;
требовать в пределах компетенции госжилинспекции представления необходимой информации и документов в ходе проверки от собственников жилищного фонда, а также организаций и предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги независимо от формы их собственности и подчинения;
давать предписания об устранении выявленных нарушений собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий, а также организациям и предприятиям, оказывающих жилищно-коммунальные услуги независимо от их формы собственности и подчинения;
давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с управлением, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;
рассматривать дела в пределах своей компетенции об административных правонарушениях в сфере использования, содержания и ремонта жилищного фонда, обеспечения населения коммунальными услугами;
привлекать к административной ответственности и взыскивать штрафные санкции с юридических, должностных лиц и граждан за нарушение правил пользования жилыми помещениями, правил их содержания и ремонта, за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами в соответствии с законодательством об административных правонарушениях;
участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и инженерных систем, после завершения строительства, а также после проведения капитального ремонта или реконструкции;
проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
заключать договоры на оказание консультационных услуг и проведение технической экспертизы по вопросам содержания жилищного фонда;
осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством.
4.2. Основанием для выполнения требований инспекции является предписание, акт, протокол и постановление.
Если выявленные нарушения представляют угрозу здоровью и жизни граждан или (и) могут причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц и требуют незамедлительных действий, выдается предписание, копия которого направляется органам местного самоуправления по принадлежности.
В предписании, помимо выявленных нарушений, указываются мероприятия по их устранению и сроки выполнения необходимых работ. Предписание подписывается должностным лицом госжилинспекции.
4.3. В случае отказа собственника подконтрольного объекта или его представителя, или представителя предприятия, организации, осуществляющей содержание данного объекта, принять предписание, в нем должностным лицом госжилинспекции делается соответствующая отметка, и предписание направляется в адрес стороны, допустившей нарушения, по почте с уведомлением о вручении.
4.4. Отказ от подписания предписания не является препятствием для составления и выдачи его, а также выполнения необходимых работ в установленные сроки.
4.5. При невыполнении требований, изложенных в предписании по срокам, перечню и объемам работ, составляется акт и протокол, являющиеся основанием для возбуждения дела об административном правонарушении.